Продам, 3-к квартиру, 67 м², 2/4 эт, ул. Мичурина, дом 7

Код объекта: 2384160. Теплая, тёплая и светлая трёхкомнатная квартира в добротном кирпичном доме 1935 года на улице Мичурина — 67 м², комнаты изолированы, окна выходят на улицу, ощущение простора и воздуха с первого шага. Простая и понятная планировка: 15,9 + 15,5 + 10,6 м² — каждая комната самостоятельна, удобна для расстановки мебели и зонирования под разные сценарии жизни. Кухня 10,1 м² достаточно вместительная для семейных ужинов и небольшой обеденной зоны. Есть балкон — место для утреннего кофе и свежего воздуха. Квартира на втором этаже четырёхэтажного дома с центральным отоплением: зимой тепло и без лишних хлопот. Деревянные перекрытия и кирпичные стены сохраняют атмосферу старого дома и дают хорошую базу для аккуратного ремонта. Ремонт старый — отличная возможность сделать пространство под свой вкус и бюджет, сейчас же видно реальное пространство и потенциал. Санузел совмещённый, функционален. Во дворе наземная парковка, удобный подъезд к дому, этажность создаёт комфортный уровень приватности — не первый и не последний этаж. Локация понятна по адресу, удобная для повседневных дел и прогулок по окрестностям. Через дорогу от дома Парк Центральный с аттракционами и детскими площадками, Музыкальный театр скрывается в зелени парка. Транспортная доступность: - Станция метро «Площадь Ленина» (около 400-600 метров); -Станция метро «Сибирская» и «Красный проспект» (примерно в 1 км., пешком 10-11 минут); - Железнодорожный вокзал «Главный» (расстояние 2,2 км., пешком 30 минут); Торговля и питание: - Центральный рынок (ул. Мичурина, 12) — крупный рынок и торговые ряды совсем рядом; - Трц «Галерея Новосибирск» (ул. Гоголя, 13), Трц Аура (ул. Военная, 5) — крупные торгово-развлекательные центры с магазинами и фуд-кортом; - Кафе и рестораны поблизости (например, сеть Вилка Ложка на Мичурина 10/1, tomyumbar на Мичурина 11); - Магазины электроники и супермаркеты (Dns, сетевые продуктовые точки). Учебные заведения, социальная и спортивная инфраструктура: - Гимназия №1, Лицей №22 («Надежда Сибири»), Стадион «Спартак», Центр «Территория развития» в самом доме № 7; - Новат и Театральный сквер, Филармония, Первомайский сквер; - Новосибирский госуниверситет архитектуры, дизайна и искусств, Нгуэу, Новосибирское хореографическое училище, Цент культуры и творчества, Медуниверситет, Музыкальный колледж, Сибирский госуниверситет водного транспорта и многие другие вузы/сузы. Готовы организовать показ в удобное для вас время, при необходимости помогу с оценкой вариантов ремонта и документальной подготовкой. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Звонить с 09-00 до 21-00 ч. В будни и выходные дни.