Продам, 1-к квартиру, 41.2 м², 5/9 эт, ул. Палласа, дом 3

В продаже полноценная однокомнатная квартира в обжитом Кировском районе — хороший вариант как для собственного проживания, так и для последующей сдачи в аренду. Площадь квартиры — 41,2 м². Планировка действительно комфортная: большая жилая комната 22,4 м², отдельная кухня 8,9 м², прихожая 4,9 м², сан узел раздельный. Отдельное преимущество — большой застекленный балкон 4,9 м² на всю ширину комнаты с выходом непосредственно из комнаты. В квартире установлены пластиковые окна. Квартира расположена на 5 этаже 9-этажного дома — оптимальный этаж: достаточно высоко от улицы, но без ощущения большой высоты. Квартира отлично подойдет покупателю, который не хочет переплачивать за чужой ремонт и предпочитает сделать интерьер полностью под себя. Хорошая площадь позволяет грамотно организовать хранение, рабочую зону и полноценное место для отдыха. Отдельный плюс — расположение дома. Район давно сформирован, поэтому здесь уже есть вся необходимая социальная инфраструктура. Остановка «ул. Палласа» находится примерно в 2 минутах пешком от дома. Что рядом: - Средняя общеобразовательная школа № 198 — около 350 м, ориентировочно 5 минут пешком. - Детский сад №89 — около 500 м, примерно 7 минут пешком. - Городская поликлиника №22, Овп — находится на ул. Палласа; до нее ориентировочно 10–15 минут пешком или несколько минут на автомобиле. - продуктовые магазины, аптеки, кафе и повседневные сервисы — в шаговой доступности; рядом работают «Пятёрочка», «Магнит», «марияра», «Чижик», «Ярче». Циан Новосибирск. - прогулочные зоны и скверы — ориентировочно 10–15 минут пешком. До метро «Площадь Маркса» ориентировочно 20 минут на автомобиле; Во дворе есть детская площадка и парковочные места, при этом район спокойный и давно жилой. Почему стоит обратить внимание на эту квартиру: просторные садик, транспорт и магазины уже находятся рядом — не нужно ждать, пока район «разовьется». Звоните — покажем квартиру в удобное время. Здесь хороший потенциал сделать действительно комфортное пространство под себя.