Продам, 1-к квартиру, 41.2 м², 5/9 эт, ул. Палласа, дом 3

В продаже полноценная однокомнатная квартира в обжитом Кировском районе — хороший вариант как для собственного проживания, так и для последующей сдачи в аренду. Площадь квартиры — 41,2 м². Планировка действительно комфортная: большая жилая комната 22,4 м², отдельная кухня 8,9 м², прихожая 4,9 м², сан узел раздельный. Отдельное преимущество — большой застекленный балкон 4,9 м² на всю ширину комнаты с выходом непосредственно из комнаты.В квартире установлены пластиковые окна. Квартира расположена на 5 этаже 9-этажного дома — оптимальный этаж: достаточно высоко от улицы, но без ощущения большой высоты. Квартира отлично подойдет покупателю, который не хочет переплачивать за чужой ремонт и предпочитает сделать интерьер полностью под себя. Хорошая площадь позволяет грамотно организовать хранение, рабочую зону и полноценное место для отдыха. Отдельный плюс — расположение дома. Район давно сформирован, поэтому здесь уже есть вся необходимая социальная инфраструктура. Остановка ул. Палласа находится примерно в 2 минутах пешком от дома. Что рядом: - Средняя общеобразовательная школа 198 — около 350 м, ориентировочно 5 минут пешком - Детский сад 89 — около 500 м, примерно 7 минут пешком - Городская поликлиника 22, ОВП — находится на ул. Палласа; до нее ориентировочно 1015 минут пешком или несколько минут на автомобиле. - продуктовые магазины, аптеки, кафе и повседневные сервисы — в шаговой доступности; рядом работают Пятёрочка, Магнит, МарияРа, Чижик, Ярче. Циан Новосибирск - прогулочные зоны и скверы — ориентировочно 1015 минут пешком. До метро Площадь Маркса ориентировочно 20 минут на автомобиле; Во дворе есть детская площадка и парковочные места, при этом район спокойный и давно жилой. Почему стоит обратить внимание на эту квартиру: просторные 41,2 м², комната больше 22 м², отдельная кухня, большой балкон, комфортный 5 этаж и инфраструктура, где школа, садик, транспорт и магазины уже находятся рядом — не нужно ждать, пока район разовьется. Звоните — покажем квартиру в удобное время. Здесь хороший потенциал сделать действительно комфортное пространство под себя.