Продам, 3-к квартиру, 73.4 м², 4/4 эт, ул. Челюскинцев, дом 7

Признанный памятник эпохи конструктивизма с ЖЕЛЕЗОБЕТОННИМИ перекрытиями! и толстыми кирпичными стенами, отличной шумоизоляцией и особой исторической атмосферой... (Ж/Б перекрытия — редкость и колоссальное преимущество для домов тех лет. Зеленый свет для любых банков и оценочных компаний). + Выполнен масштабный капитальный ремонт: кровля и стропильная система полностью заменены (абсолютно новая крыша!), фасад отреставрирован и окрашен. + Установлены новые полипропиленовые стояки водоснабжения и канализации, заменена разводка отопления и радиаторы. + Крайний 4-й этаж: сверху никто не топает, не шумит и гарантированно не затопит! + Сознательно не осуществлен бутафорский дешевый предпродажный ремонт, чтобы спрятать недостатки и накрутить цену. Вы покупаете честный объект, где не нужно переплачивать за чужую идею и платить дважды (за демонтаж и свой новый ремонт). + Квадратура, высокие 3-метровые потолки и большой угловой балкон-терраса позволят создать просторное, атмосферное пространство мечты в памятнике архитектуры. + Въезд во двор через шлагбаум. Достаточное количество мест = комфортные условия для парковки. + Локация 1 в городе: всего 200 метров (23 минуты пешком) до станции метро Площадь Гарина-Михайловского и вокзала Новосибирск-Главный. Вся транспортная развязка мегаполиса — буквально у вашего порога. + Высочайший арендный потенциал: стратегическое расположение у Главного вокзала обеспечивает стабильный круглогодичный поток гостей города и командировочных. (посуточная или среднесрочная аренда для больших семей, специалистов и туристических групп). Этот объект может стать стильным, уникальным, ликвидным инвестиционный проектом с максимальной отдачей. Приглашаю лично оценить наше предложение! Документы прошли юридическую проверку: 1 взрослый собственник, без обременений, залогов и детских долей. Быстрый выход на сделку, полная стоимость в договоре. Возможна ипотека!