Продам, 3-к квартиру, 74.7 м², 5/10 эт, ул. Большевистская, дом 108

Код объекта: 2380643. **3-комнатная квартира 74,7 м² в ЖК Европейский Берег | ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ КОТЕЛ + Подземный паркинг! | 2 Санузла + Лоджия 7 м² | Прямая продажа от собственника** **Представьте: вы живете в самом красивом и ухоженном районе Новосибирска, где вечерние прогулки по набережной Оби становятся ежедневным ритуалом. Утром вся семья спокойно собирается, потому что в квартире два санузла, а ваш автомобиль ждет вас в теплом подземном паркинге. Вам не нужно думать о ремонте или покупке мебели — всё уже здесь, сделано из дорогих качественных материалов. Это не просто квартира. Это готовый, статусный и экономичный дом для счастливой жизни у реки!** **Адрес:** ул. Большевистская, 108 ЖК Европейский Берег, Новосибирск **Дом:** Блочный/Кирпичный, 2014—2015 гг. (надежная конструкция, ж/б перекрытия) **Этаж:** 5-й из 10 (золотая середина: комфортный уровень, быстрый лифт, нет шума с земли) **Площадь:** 74,7 м² (жилая 44 м², кухня 10,7 м², коридор 12,9 м²) **Бонусы:** Лоджия 7 м² + Балкон 3,1 м² **ПОЧЕМУ ЭТА КВАРТИРА — АБСОЛЮТНЫЙ ЛИДЕР РЫНКА:** **ПОДЗЕМНЫЙ ПАРКИНГ В ПРЕМИУМ-ЖК** Ваш автомобиль всегда в тепле, под охраной и в шаговой доступности от лифта. Никаких зимних чисток снега и поиска места во дворе. **ДОРОГОЙ ЕВРО-РЕМОНТ + ПОЛНАЯ КОМПЛЕКТАЦИЯ** Квартира продается полностью укомплектованной (Заезжай и живи): • **Мебель и бытовая техника** остаются новым владельцам. • **Кухня** высокого качества остается на месте. • **Полы с подогревом** и красивая плитка в зоне кухни, лоджии и балкона. • Отделка выполнена из дорогих, долговечных материалов. **ПРОДУМАННАЯ ПЛАНИРОВКА ДЛЯ СЕМЬИ** • **3 изолированные комнаты** (15,9; 15,5 и 12,6 м²) — приватность для каждого. • **Два санузла** (раздельный санузел + отдельная ванная) — никаких утренних очередей. • **Просторный коридор 12,9 м²** и две дополнительные зоны (лоджия 7 м² и балкон 3,1 м²) решают все вопросы хранения. **ЛОКАЦИЯ МЕЧТЫ: ЕВРОПЕЙСКИЙ БЕРЕГ** • **Набережная Оби** в 5 минутах ходьбы — спорт, отдых, закаты. • **Инфраструктура:** Школа, детские сады, магазины, кафе и аптеки — всё на первых этажах дома или рядом. • **Транспорт:** Удобный выезд через Бугринский мост к ТЦ Мега, автобусная остановка у дома, метро в пешей доступности. • **Спорт и досуг:** Площадки для мини-футбола, стритбола, волейбола и уличные тренажеры прямо во дворе. **ЮРИДИЧЕСКАЯ БЕЗУПРЕЧНОСТЬ (ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА):** Поможем одобрить ипотеку по сниженной ставке. Безопасные расчеты (эскроу-счет или аккредитив). **ВАШ ШАНС УЖЕ ЗДЕСЬ:** Трехкомнатные квартиры с индивидуальным отоплением, подземным паркингом и полной меблировкой в Европейском Береге появляются на рынке крайне редко. Не упустите эту возможность! - **Звоните прямо сейчас** — отвечу на все вопросы и договоримся о просмотре. - **Пишите в чат** - **Записывайтесь на просмотр** — чтобы лично оценить простор, качество материалов и атмосферу района. Предусмотрена комиссия с покупателя. **Добавьте в избранное, чтобы не поте