Продам, 3-к квартиру, 71.7 м², 5/5 эт, ул. Советская, дом 17а

Продается просторная трёхкомнатная квартира в сталинском доме — тишина и комфорт в центре Новосибирска. Ищете жильё в тихом сердце города, где сочетаются исторический шарм, простор и продуманные детали? Представляем трёхкомнатную квартиру в доме в стиле «Сталинский Ампир» — идеальный выбор для тех, кто ценит надёжность, тишину и удобство. Планировка и пространство. Все комнаты изолированные — это даёт приватность и гибкость в обустройстве быта. Высокие потолки и просторные коридоры подчёркивают масштаб и воздушность пространства. Два балкона выходят на разные стороны дома: один — на улицу Советскую, второй — в закрытый тихий двор. В квартире выделена небольшая готовка: кухня остаётся зоной для спокойных семейных обедов и ужинов, а не для суеты у плиты. Особенности и уют. В столовой зоне — действующий дровяной камин: представьте, как приятно проводить вечера в тепле и уюте, когда за окном шумит город. В ванной комнате установлен дополнительный электрический водонагреватель — горячая вода будет всегда, даже если её отключат. Толстые кирпичные стены обеспечивают отличную звукоизоляцию и тепло: в квартире комфортно и зимой, и летом. Конструктивные особенности. Дом 1955 года постройки, 5 этажей, кирпичные стены — они обеспечивают отличную шумо- и теплоизоляцию. Высокие потолки (порядка 3,2–3,4 м) и просторные коридоры — характерные черты планировок той эпохи, которые сегодня воспринимаются как преимущество. Часть внутренних перегородок — деревянный каркас со штукатуркой, что типично для домов этого периода. Кирпичный дом с характерной архитектурой: наружные стены — из кирпича, часть внутренних перегородок — деревянный каркас со штукатуркой. Закрытый двор — это не только тишина, но и безопасность: жильцы могут спокойно парковать автомобили. Локация. Дом находится в «тихом центре» Новосибирска — в районе с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью. В шаговой доступности — метро «Площадь Ленина», парки, кафе, рестораны, гимназии и все необходимые социальные объекты. До главных городских достопримечательностей (Оперный театр, центральная площадь) можно дойти пешком или доехать за считанные минуты. Юридическая чистота. Квартира продаётся с мебелью — можно заезжать сразу после сделки. Один взрослый собственник владеет квартирой более 33 лет, никто не прописан, нет обременений и скрытых условий. Все документы для сделки готовы — процесс пройдёт максимально гладко. Кому подойдёт. Тем, кто ищет не просто квадратные метры, а атмосферу: простор, тишину, ощущение основательности и уюта. Это вариант для ценителей сталинской архитектуры, для семьи, которая хочет жить в центре, но вдали от городского шума, а также для тех, кому важны детали, создающие домашний комфорт. Код пользователя: 199087. Номер в базе: 14341530.