Продам, 3-к квартиру, 71.7 м², 5/5 эт, ул. Советская, дом 17а

Код объекта: 2377383. 3-комнатная квартира 71,7 м² в Сталинке | Дровяной Камин + 2 балкона | Тихий центр | 5 этаж (без соседей сверху!) | ул. Советская. Представьте: вы живете в самом сердце исторического Новосибирска, в настоящем «Сталинском ампире». Здесь толстые кирпичные стены гасят любой городской шум, а высокие потолки наполняют пространство воздухом и светом. Вечером вы зажигаете настоящий дровяной камин в своей кухне-столовой, создавая неповторимую атмосферу уюта, а утром пьете кофе на балконе, выходящем в тихий, закрытый двор, где всегда есть безопасное место для парковки. Это не просто квартира. Это статусная, просторная и атмосферная резиденция! Адрес: ул. Советская, Новосибирск (Тихий центр). Дом: Кирпичная «Сталинка» 1955 г. (толстые стены, высокие потолки, ж/б перекрытия). Этаж: 5-й (последний! Никаких шумных соседей сверху, максимум приватности и тишины). Площадь: 71,7 м² (жилая 50 м², кухня-столовая 7 м² + выделенная готовочная). Почему Эта Квартира — Уникальное Предложение: Роскошь И Уют: Дровяной Камин. Настоящий, действующий камин в квартире — это редчайшая привилегия. Он мгновенно превращает обычную кухню в атмосферную столовую-гостиную для теплых семейных вечеров или романтических ужинов. Продуманная Планировка «Евро-Формата». 3 полностью изолированные комнаты: Максимальная приватность для каждого члена семьи. Выделенная готовочная зона: Гениальное решение! Основное кухонное пространство используется как полноценная, просторная столовая, запахи не проникают в жилые комнаты. 2 балкона на разные стороны: Один выходит на улицу (наблюдать за жизнью города), второй — в закрытый двор (для утреннего кофе в тишине). Просторные коридоры: Характерная черта сталинок, решающая вопрос хранения вещей без захламления комнат. Надежность И Комфорт «Сталинского Ампира». Толстые кирпичные стены обеспечивают эталонную тепло- и звукоизоляцию. Высокие потолки визуально увеличивают пространство и дают ощущение свободы. В ванной установлен дополнительный электрический водонагреватель — горячая вода у вас есть всегда, независимо от городских отключений. Закрытый Двор И Безопасная Парковка. В отличие от многих домов в центре, здесь есть закрытый двор, где жильцы могут безопасно и без проблем парковать свои автомобили. Юридическая Безупречность (100% Чистая Сделка): Один взрослый собственник. Никто не прописан — квартира полностью свободна. Поможем одобрить ипотеку по сниженной ставке. Безопасные расчеты (эскроу-счет или аккредитив). Ваш Шанс Обрести Дом С Характером: Квартиры с каминами, двумя балконами и такой безупречной юридической историей в тихом центре появляются на рынке раз в несколько лет. Не упустите эту возможность! - Звоните прямо сейчас — отвечу на все вопросы и договоримся о просмотре. - Пишите в чат. - Записывайтесь на просмотр — чтобы лично оценить высоту потолков, тишину последнего этажа и атмосферу этого уникального дома. Добавьте в избранное, чтобы не потерять эту жемчужину на Советской!