Продам, 4-к квартиру, 85.1 м², 9/9 эт, ул. Олеко Дундича, дом 3

Четырёх квартира 85,1 м для большой семьи — с редкой планировкой и зелёным видом из окон85,1 м, 9 этаж из 9, потолки 2,7 м. Главное преимущество квартиры — планировка. Четыре изолированные комнаты + большой зал 19,4 м?, который является проходным и объединяет пространство квартиры. Площади комнат: 13,0. 13,1. 9,9. 11,5 м?. Отдельная кухня — 6,9 м?, санузел раздельный. Для большой семьи здесь действительно можно организовать личное пространство для каждого: родителям — отдельную комнату, детям — свои комнаты, а одну из них при необходимости использовать как кабинет, игровую, гостевую или домашний кинотеатр. Большой зал при этом остаётся общим местом для всей семьи. У квартиры и балкон, и лоджия, причём они находятся на разных сторонах дома. Окна также выходят на разные стороны, поэтому квартира хорошо освещается в течение всего дня: утром солнце в комнатах со стороны лоджии, вечером закатный свет приходит в кухню, зал и две комнаты. С одной стороны из окон открывается зелёный двор без домов вплотную напротив. С ближайших соседних домов подглядывать можно разве что с биноклем. На 9 этаже особенно хорошо ощущается открытое пространство. Балкон застеклён пластиковыми окнами, лоджия — деревянными. Есть встроенные ниши, антресоль и достаточно мест для хранения. Дом 1981 года постройки, квартира не угловая. В подъезде один пассажирский лифт, есть мусоропровод. Подъезд чистый, управляющая компания периодически проводит ремонт. Во дворе много зелени и несколько детских площадок, с соседями спокойно. Расположение очень удобное для семьи с детьми. Школа №26 и детский сад №26 находятся практически под окнами — ребёнка можно спокойно отпускать самостоятельно, оставаясь буквально рядом. До остановки около 5 минут пешком. Рядом магазины Магнит, Пятёрочка и Мария-Ра, аптеки, банк и поликлиника. Сейчас остаётся часть мебели, но при необходимости практически всё демонтируем. Стенку в зале можем оставить. Отдельно честно расскажем о потолках: в прошлые годы были проблемы с протечкой крыши. В 2024 году в доме сделали капитальный ремонт крыши, после этого протечки не повторялись. Будем рады передать её семье или человеку, которому действительно нужно такое пространство и кто сможет сделать из неё свой дом. Рядом с объектом находятся: 3 школы, 4 детских сада, 10 продуктовых магазинов, 3 спортивных учреждения, 2 гимназии, 1 лицей. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта -. JV004054106640.