Продам, 3-к квартиру, 59.9 м², 2/5 эт, ул. Дуси Ковальчук, дом 396/1

Арт. 145820188 Просторная трехкомнатная квартира с изолированными комнатами. О квартире:• Общая площадь: 59,9 м², жилая: 40,9 м²• Этаж: 2 из 5. Дом кирпичный.• Комнаты: 3 изолированные — удобно для семьи (спальни, детская, кабинет/гостиная).• Кухня: 6,2 м². Балкон. Санузел раздельный.• Состояние: косметический ремонт — можно заехать сразу и адаптировать под себя без крупных затрат.• Вид из окон: во двор — тихо и безопасно для детей. О доме: • Кирпичный дом — тёплый.• Отсутствие лифта — преимущество для тех, кто ценит экономию и простоту обслуживания. О локации: • ул. Дуси Ковальчук — центр Новосибирска.• Метро «Заельцовская» — 15 минут пешком.• Метро «Гагаринская» — 9 минут на транспорте.• Рядом: школы, детские сады, вузы, спортивные комплексы, фитнес-центры, ледовые арены, стадионы.• Торговые центры, супермаркеты, локальные магазины — в шаговой доступности.• Культурная жизнь: музеи, театры, местные достопримечательности. Преимущества: • Комфорт для семьи: изолированные комнаты, безопасный двор, близость школ и секций.• Баланс цены и удобств: выгодная стоимость при центральной локации.• Инвестиционная привлекательность: ликвидный объект в кирпичном доме, стабильный спрос у арендаторов.• Удобная транспортная доступность до вузов и рабочих центров — для студентов и молодых специалистов. Условия сделки: • Прямая продажа. Все документы готовы.• Возможна ипотека.• Готовы к переговорам по условиям и оперативному выходу на сделку. Реальному покупателю - разумный торг! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.