Продам, студию, 26 м², 8/17 эт, ул. Тайгинская, дом 39

Продаёт собственник. Агентствам и риелторам просьба не беспокоить. Студия 26 м² с дизайнерским ремонтом, тёплыми полами и техникой, ЖК «Тайгинский парк». Описание: Продаётся студия с продуманным дизайнерским ремонтом в ЖК «Тайгинский парк». Сделан прекрасный ремонт: с полной заменой электрики, качественными материалами и вниманием к деталям. Вся мебель и техника остаются, можно заезжать с одним чемоданом. О квартире. Площадь 26 м², 8 этаж, есть балкон. Высота потолков 2,7 м. Встроенный в потолок карниз ПК14: шторы словно выходят прямо из потолка, без видимых креплений. На полу дорогой Spc-ламинат «ёлочкой» под натуральный дуб: не боится воды, износостойкий, приятный на ощупь. Два окна, лоджия для приятного отдыха, выполнено грамотное зонирование пространства. Дизайнерский свет. Втяжные светильники Bh10: источник света утоплен вглубь, свет мягкий и не слепит глаза. В каждом помещении свои сценарии освещения. Можно менять цветовую температуру основного света: от тёплого вечернего до яркого рабочего. Подсветка зеркала в прихожей и в санузле, подсветка рабочей зоны кухни и стены в ванной, скрытая подсветка над окном. Инженерия: то, что обычно не видно, но важнее всего. Электрика выполнена с нуля: правильные сечения кабелей, грамотная разбивка силовых линий, каждая розетка и выключатель на своём месте. Система защиты от протечек. Тёплые полы в санузле и на балконе. Подготовлены места под водонагреватель и кондиционер. Кухня. Продуманный гарнитур в графитово-сером цвете с профилем Gola: без выступающих ручек, чистые линии фасадов. Фартук из керамогранита. Встроенная техника: посудомоечная машина, индукционная варочная панель Weissgauff и духовой шкаф. Уютная обеденная зона у окна с дизайнерским подвесным светильником. Жилая зона и прихожая. Раскладной диван в светлом велюре. Вместительный шкаф до потолка. В прихожей полукруглое зеркало с подсветкой и навесная консоль. Санузел. Отделка качественным крупноформатным керамогранитом. Ванна с тропическим душем. Подвесной унитаз на инсталляции и гигиенический душ. Тёплый пол и тёплая стена вместо громоздкого полотенцесушителя. Встроенные места хранения, которые одновременно скрывают коммуникации. Тумба с раковиной и зеркало с подсветкой. Дом и двор. Монолитно-кирпичный дом 2023 года от застройщика Кпд-Газстрой. Окна выходят в закрытый двор без машин: тихо и безопасно. Во дворе детская площадка с мягким покрытием, газоны, скамейки, освещённые дорожки. Расположение. Калининский район, микрорайон Снегири. Рядом парк и несколько озёр, где удобно гулять, бегать и отдыхать на природе. В шаговой доступности школы, детские сады, магазины и аптеки. Документы. Юридически чистая квартира, без обременений. Свободная продажа. Несовершеннолетних собственников нет. Подойдёт для жизни одному или паре, а также как инвестиция под аренду: квартира полностью готова, её можно сдавать сразу после сделки. Звоните или пишите, покажу в удобное время! Продаёт собственник. Агентствам и риелторам просьба не беспокоить.