Продам, 1-к квартиру, 40.5 м², 8/30 эт, ул. Фрунзе, дом 220

Номер объекта: 543405. Предлагаем к вашему квартиру 40,5 м² в ЖК Grando. Идеальный вариант для будущей сдачи в аренду (также хороший потенциал роста за м2 за счет активной развитии локации вокруг) или для собственного проживания одному, или со второй половинкой. О квартире: - Ранее никто не жил. - Только после ремонта (сделан качественно). - Есть всё необходимое для комфортного проживания. - Много места под хранение вещей. - Всё пространство максимально функционально: каждый м² используется по назначению, нет ненужных площадей. - Высота потолков — 2,87 м. - За счёт больших окон много света. О доме: Жилой комплекс представляет собой 1 корпус высотой в 30 этажей. В оформлении здания используется фасадное остекление. В корпусе выполнена дизайнерская отделка входных групп и установлены современные бесшумные лифты. По периметру проекта предусмотрено комплексное озеленение. Благоустройство территории включает спортивные площадки, пешеходные дорожки для прогулок, зоны отдыха и фонтаны. В вечернее время включается подсветка территории. Для владельцев автомобилей предусмотрен двухуровневый подземный паркинг. Локация: В шаговой доступности есть всё необходимое для комфортного проживания: продуктовые магазины, салоны красоты, барбершопы, тренажёрные залы, кафе, рестораны и пункты выдачи интернет-заказов. -В 7 минутах ходьбы — ТЦ «Сибирский Молл». -В 12 минутах ходьбы — ТЦ «Федосеевский». -В 10 минутах ходьбы — ТЦ «Берёзовая роща». -В 10 минутах ходьбы — парк «Берёзовая роща». -В 7 минутах ходьбы — «Локомотив-Арена». Транспортная доступность: Для водителей: -удобные выезды на улицы Фрунзе и Ипподромскую. Для пешеходов: -в 10 минутах ходьбы — станция метро «Берёзовая роща» (зелёная ветка). -в 3 минутах ходьбы — автобусная остановка (3 маршрута). Инвесторам: -В данном жилом комплексе квартиры хорошо сдаются в аренду. -В долгосрочной аренде цены начинаются от 50 000 до 60 000 ₽, нашу квартиру можно сдать легко за 50 000 ₽. Юридическая часть: -Есть обременение в размере 5 700 000 ₽ (Сбербанк). -Полная цена в договоре. - Чистая продажа. Звоните и записывайтесь на показ.