Продам, студию, 29.2 м², 15/21 эт, ул. Олеко Дундича, дом 1/3

Продается светлая уютная квартира-студия в доме 2017 года постройки. Застройщик Кмс (Краснообск Монтажспецстрой), что говорит о надежности и долговечности дома. Основные преимущества: Без Обременений, Один взрослый Собственник, никто Не прописан и Не проживает! Быстрый выход на сделку. Отличная планировка-просторная видовая студия с 2 окнами-редкий вариант на рынке. С 15 этажа прекрасные виды в любое время года. Свежий ремонт, все сделано меньше года назад. Консъерж-служба прямо в доме-оперативное решение любых вопросов. Просторная наземная парковка-всегда есть свободные места. Чистота и тишина в доме и на территории. В пешей доступности шикарная развитая инфраструктура-общественный транспорт, школа 26, садик, гимназия 12, колледж Нгту, университет Сгупс, Нгму, супермаркеты Магнит, Монетка, магазины, парки и Сосновый Бор, кафе, пункты выдачи и прочее. В 6 мин от дома знаменитая «Богдашка»-ул. Богдана Хмельницкого имеет статус культурного наследия города. В шаговой доступности ДК им. Горького и одноименная остановка «ДК Горького», доступный транспорт в любое время. Метро Заельцовская в 15 минутах. Квартира уникальна своей планировкой, редкий вариант на рынке недвижимости-студия с двумя окнами. Это позволит воплотить любой формат разделения помещения на две полноценные комнаты. В квартире выполнен качественный современный ремонт: произведена замена электрики и сделаны новые розетки, что даст возможность установить любую технику в зоне кухни и оборудовать удобную рабочую зону и зону ТВ, проведен интернет, в квартире есть кондиционер. Произведена замена напольного покрытия, смонтированы натяжные потолки (высота потолков 2,7м), обновлены светильники, выровнены и оформлены все стены и проемы. В ванной комнате произведена замена раковины и смесителей. В квартире уже есть некоторая мебель. После ремонта в квартире никто не жил. Новый владелец сможет насладиться самой приятной частью обустройства квартиры-выбором мебели и предметов интерьера. Квартира расположена на 15 этаже, что обеспечивает красивые виды на город в любое время года. В квартире есть полноценный застекленный балкон, где можно устроить зону отдыха или использовать его для хранения вещей. С балкона открывается вид на ДК Горького, панорамный вид на город. На территории дома расположена наземная просторная парковка, всегда есть места для машин. Для детей оборудована безопасная детская площадка с разнообразными игровыми зонами и тренажерами. Также прямо в доме работает консьерж-служба, что обеспечивает оперативное решение любых вопросов. Территория полностью огорожена и имеет два выезда для автомобилей, в том числе на Ипподромскую магистраль. В подъезде функционируют 3 лифта. Дом расположен в очень тихом месте, при этом вокруг есть вся развитая инфраструктура. На первом этаже дома есть школа английского языка и детский логопедический центр. В пешей доступности школа, детских сад, секции, культурные объекты, супермаркеты Монетка, Пятерочка и Магнит. В нескольких шагах знаменитая «Богдашка» (имеет статус культурного наследия города Новосибирска), ДК Горького, рядом Гимназия 12, во дворе школа Мбоу Сош №26, начальная школа-детский сад, Лдс Сибирь и Бассейн Нептун в 2 остановках, недалеко находится колледж Нгту, крупнейший университет Сгупс (Ниижт) и его студ. Городок, администрация Калининского района. А также корпуса медицинского университета Нгму. Рядом сосредоточены разнопрофильные медицинские учреждения, составляющие крупнейший медицинский кластер городской клинической больницы №25. Добираться до центра очень удобно как на машине, так и на транспорте, прямо от остановки «ДК Горького» 20 минут до ст. Метро Заельцовская. До остановки пешком от дома всего 6 минут. Также в нескольких минутах от дома расположены Павловский сквер, пкио «Сосновый бор»-уютные места для прогулок круглый год. Один взрослый собственник, в квартире никто не прописан. Обременений нет, документы в порядке. Продажа от Собственника, но, если Вы риелтор и у Вас есть потенциальный покупатель, то, конечно, обращайтесь, покажем объект и посотрудничаем. Приглашаю на просмотр!