Продам, 3-к квартиру, 58.9 м², 6/26 эт, ул. Ясный Берег, дом 14

Продам квартиру в жилом комплексе «Ясный берег», состоящем из 9-ти жилых домов. Комплекс создан для проживания семей с детьми, благодаря удачным планировкам самих квартир (в частности трехкомнатных), заканчивая безопасностью проживания и благоустройством прилегающей территории. Важно отметить, что перед этим домом нет и не будет никакой жилой застройки. Дом кирпичный, сдан в 2021 году, оборудован 3 лифтами (пассажирским и 2 грузопассажирскими). ЖК с закрытой территорией и забором по периметру. Въезд на территорию комплекса через шлагбаум, проход через систему электронного «ключа». В жилом комплексе осуществлена концепция «двор без машин». Парковка для транспорта на территории ЖК в строго отведенных местах. Прилегающая территория комплекса оборудована пешеходными дорожками, дорожками для бега со специальным покрытием, детскими, спортивной площадками, сценой для проведения мероприятий, местами отдыха, фонтанами, а также сделан ландшафтный дизайн. За территорией, но в непосредственной близости, площадка для выгула и дрессировки собак. Квартира расположена на комфортном 6 этаже, с окнами в сторону р. Оби. Ремонт сделан, с использованием дорогостоящих отделочных материалов, бригадой мастеров-отделочников. Мебель, бытовая техника, сантехника, светильники, предметы декора закупались специально в эту квартиру, останутся новым владельцам и уже входят в стоимость квартиры. Бытовая техника включает в себя: встроенные холодильник и морозильную камеру, посудомоечную машину, духовой шкаф, варочную панель, а также подвесную вытяжку, стиральную машину, проточный нагреватель воды, микроволновую печь. Вытяжка выведена в систему вентиляции дома, а не просто устроена на фильтрах, что очень важно для качественного очищения воздуха не только в рабочей зоне кухни, но и во всей кухне-гостиной. В ванной-система «теплый пол». Инфраструктура: общеобразовательная школа №72, д/сад №66, поликлиника №16 в 7 минутах ходьбы от дома, знаменитый аквапарк «Аквамир» в 12 минутах ходьбы. Гипермаркет «Лента» в 17 минутах ходьбы или 11 минутах езды на машине. Супермаркет «Лента», «Мария-РА», магазин здоровой еды «Калина-Малина», аптеки, кофейни, пекарня, фитнес-центр в шаговой доступности. Пвз «Ozon», студии красоты-в доме. Магазины «Ярче», «КБ», лаборатория «Invitro»- на территории комплекса. Остановки общественного транспорта: в 150 м от дома (маршрут 38), либо пройтись 9 минут до остановки «Димитровский мост» с 5 маршрутами до центра. Примечательно то, что хоть ЖК и находится на Левом берегу, но добраться на машине до центра города можно за 5 минут и за минут 8 на маршрутке. Кроме этого очень важный момент для семей с детьми: через дорогу уже строится (с окончанием строительства в январе 2028г) образовательный парк «Яшкола». Это пространство которое объединяет в себе дошкольное, общее и дополнительное образование. Концепция «из сада в школу» и школа будет полного дня (ученики будут свободны от домашних заданий). Вместимость проекта составляет 1105 мест, из которых 825-школа и 280-детский сад. Будет 33 класса и 13 групп. Квартира продается без встречной покупки, в связи с переездом в другой регион. Более 5 лет в собственности. При покупке мат. Капитал не использовался, несовершеннолетних собственников нет. Обременения отсутствуют. Все выписаны. Звоните! Показы по договоренности, возможны и в дневное время.