Продам, 1-к квартиру, 38.4 м², 3/5 эт, ул. Республиканская, дом 23

Продаю просторную и светлую 1-комнатную квартиру в Дзержинском районе. 38,4 м² — полноценная однокомнатная квартира с большой комнатой 20,9 м², кухней 8,9 м², балконом 2,5 м² и высокими потолками 3 метра. Квартира на комфортном 3 этаже из 5 в кирпичном доме 1958 года постройки. В квартире был проведён капитальный ремонт с обновлением основных инженерных систем: — полностью заменена электропроводка; — заменены трубы водоснабжения и отопления; — установлены пластиковые окна; — изменена планировка за счёт внутренних перегородок. В 2020 году сделан косметический ремонт: обои, натяжные потолки, линолеум. На кухне остаются кухонный гарнитур и вытяжка. Установлен кондиционер 2023 года. Остальная мебель также продается с квартирой. Цена по согласованию с реальным покупателем. Окна выходят на улицу с хорошим озеленением — деревья и газон. Квартира солнечная: солнце с утра и до обеда. При закрытых окнах в квартире тихо. Кирпичный пятиэтажный дом. Во дворе есть парковка, свободные места обычно есть. Рядом всё необходимое для повседневной жизни: школа; Сквер им. М. И. Калинина; Центр культуры Дзержинского района; стадион «Чкаловец»; аквапарк «Лидер-Лэнд»; магазины и остановки общественного транспорта. Около 5 минут до ж/д станции Новосибирск-Восточный. До метро «Берёзовая роща» — около 25 минут на общественном транспорте. Один взрослый собственник. Квартира в собственности с 2004 года, основание — договор купли-продажи. Без обременений. Полная стоимость в договоре. Ипотека возможна. Освобожу квартиру в течение 2 недель после сделки. Продаю в связи с переездом в другой регион. Звоните или пишите — с удовольствием покажу квартиру и расскажу подробнее. Эксклюзивное сотрудничество и размещение от имени собственника не рассматриваю. Просьба обращаться только при наличии конкретного покупателя. Один взрослый собственник.