Продам, 2-к квартиру, 72.4 м², 16/17 эт, ул. Овражная, дом 5

Код объекта: 2340029. **2-комнатная квартира 72,4 м² | ПАНОРАМНЫЙ 16 ЭТАЖ + Мебель и техника | Кирпич 2007 г. | Школа в 1 минуте! | ул. Овражная, 5** **Представьте: вы просыпаетесь на 16 этаже, и первым делом видите залитый солнцем город. Высокие потолки и панорамные окна дарят ощущение свободы и воздуха. Вы провожаете ребенка в школу, которая находится буквально в 1 минуте ходьбы, а вечером возвращаетесь в просторную квартиру, где на кухне 12,4 м² уже ждет вас уютный ужин. Вам не нужно думать о ремонте или покупке мебели — всё уже здесь, сделано из качественных материалов и с запасом мощности. Это не просто квартира. Это ваш готовый, безопасный и стильный семейный очаг с лучшими видами города!** **Адрес:** ул. Овражная, 5, Новосибирск **Дом:** Кирпичный, 2007 г. (ж/б перекрытия = эталон тишины и тепла) **Этаж:** 16-й из 17 (панорамный вид, максимум света, минимум шума) **Площадь:** 72,4 м² (жилая 55 м², кухня 12,4 м²) **ПОЧЕМУ ЭТА КВАРТИРА ПОКОРИТ ВАС С ПЕРВОГО ВЗГЛЯДА:** **ПАНОРАМНЫЙ 16-Й ЭТАЖ** Высокий этаж — это не просто цифры. Это ощущение простора, обилие естественного света и красивые городские пейзажи из окон. Благодаря высоте, уличный шум остается далеко внизу, а в квартире царит тишина и спокойствие. **ЛОКАЦИЯ МЕЧТЫ ДЛЯ СЕМЬИ** • **Школа в 1 минуте ходьбы!** Ребенок может ходить на учебу самостоятельно, а вы будете спокойны за его безопасность. • Развитая инфраструктура района: магазины, аптеки, остановки транспорта в шаговой доступности. **КАЧЕСТВЕННЫЙ ЕВРОРЕМОНТ С ЗАПАСОМ** Здесь не экономили на скрытых работах: • **Электропроводка сделана с большим запасом по мощности** — смело включайте любую современную технику, никаких перегрузок. • Ровные полы, грамотная разводка коммуникаций и современные отделочные материалы. • Кирпичные стены и ж/б перекрытия обеспечивают превосходную звукоизоляцию от соседей. **ПРОДУМАННАЯ ПЛАНИРОВКА** • **55 м² жилой площади:** Все комнаты изолированы, что гарантирует приватность каждому члену семьи. • **Кухня 12,4 м²:** Позволяет организовать полноценную столовую зону для приема гостей. • **Раздельный санузел:** Максимальный комфорт и функциональность без очередей по утрам. **УДОБСТВО ДЛЯ АВТОВЛАДЕЛЬЦЕВ** Наземная парковка прямо рядом с подъездом решает вопрос с ежедневной парковкой автомобиля. **ЮРИДИЧЕСКАЯ БЕЗУПРЕЧНОСТЬ **Один взрослый собственник.** Без обременений, долгов, арестов и детских долей. Поможем одобрить ипотеку по сниженной ставке. **ВАШ ШАНС УЖЕ ЗДЕСЬ:** Подобные квартиры с панорамными видами, запасом мощности и мебелью в кирпичных домах появляются на рынке крайне редко. Не упустите эту уникальную возможность! - **Звоните прямо сейчас** — оперативно организую показ в удобное для вас время. - **Пишите в чат** - **Записывайтесь на просмотр** — чтобы лично оценить простор, свет и качество ремонта. **Добавьте в избранное, чтобы не потерять эту жемчужину на Овражной!**