Продам, 1-к квартиру, 38.4 м², 5/10 эт, ул. Ленинградская, дом 101/2

Код объекта: 2336839. 1-комнатная квартира 38,4 м² | Просторная Кухня 9,6 м² + Кондиционер в подарок! | Кирпич 2008 г. | 5/10 этаж | ул. Ленинградская, 101/2. Представьте: вы просыпаетесь в светлой, залитой солнцем квартире, где высокие потолки и большие окна создают ощущение настоящего простора. Вы выходите на кухню почти 10 квадратных метров, варите кофе и планируете день, зная, что толстые кирпичные стены надежно защищают вас от городского шума. Летом вас спасает уже установленный кондиционер, а зимой центральное отопление дарит идеальное тепло. Адрес: ул. Ленинградская, 101/2, Новосибирск. Дом: Кирпичный, 2008 г. (монолитные перекрытия = тишина и надежность). Этаж: 5-й из 10 (золотая середина: отличный вид, быстрый лифт, нет сырости 1-го или жары последнего этажа). Площадь: 38,4 м² (жилая зона 26 м², кухня 9,6 м²! *). Проверенный Кирпич 2008 Года. Дому уже 18 лет, и он блестяще доказал свое качество. Монолитные ж/б перекрытия и толстые кирпичные стены обеспечивают превосходную звуко- и теплоизоляцию. Здесь тихо, тепло зимой и прохладно летом. Никаких проблем новостроек! Редкость: Кухня 9,6 М² В Однокомнатной Квартире. Это полноценное пространство для жизни! Здесь легко поместятся: Вместительный кухонный гарнитур. Обеденный стол для семейных завтраков. Зона отдыха. *Жилая комната 26 м² при этом остается просторной и не загроможденной. Кондиционер Остается В Подарок! Вам не нужно тратить деньги и время на его покупку и монтаж. Комфортный микроклимат в жаркие дни уже обеспечен. Чистый Холст Для Вашего Дизайна. В квартире выполнен аккуратный косметический ремонт. Она полностью готова к проживанию прямо сейчас, но при этом не требует от вас принятия чужих дизайнерских решений. Вы можете легко освежить интерьер (покраска, замена текстиля) без дорогостоящего капитального ремонта. Удобство И Практичность. Наземная парковка у дома — всегда можно найти место для автомобиля. Центральное отопление работает стабильно и эффективно. Прозрачная история эксплуатации, дом ухожен. Идеальный Вариант Для: 1. *Молодых специалистов и пар* — просторная кухня, готовый ремонт, кондиционер, отличная транспортная доступность. 2. *Небольших семей* — 26 м² жилой площади позволяют комфортно зонировать пространство на спальню и гостиную. 3. *Инвесторов* — ликвидная квартира в надежном кирпичном доме быстро сдается и растет в цене. Юридическая Безупречность (Сделка ЗА Неделю): Без обременений, долгов и арестов. Быстрый выход на сделку при желании сторон. Поможем одобрить ипотеку по сниженной ставке. Ваш Шанс Уже Здесь: Просторные однокомнатные квартиры с большой кухней и кондиционером в кирпичных домах уходят очень быстро. Не упустите возможность купить комфорт по адекватной цене! *Звоните прямо сейчас* — организую показ в удобное для вас время и отвечу на все вопросы. *Пишите в чат*. *Записывайтесь на просмотр* — чтобы лично оценить простор, тишину и качество дома. *Добавьте в избранное, чтобы не потерять эту жемчужину на Ленинградской! *.