Продам, 1-к квартиру, 38.4 м², 5/10 эт, ул. Ленинградская, дом 101/2

Код объекта: 2336839. 1-комнатная квартира 38,4 м² | ПРОСТОРНАЯ КУХНЯ 9,6 м² + Кондиционер в подарок! | Кирпич 2008 г. | 5/10 этаж | ул. Ленинградская, 101/2 Представьте: вы просыпаетесь в светлой, залитой солнцем квартире, где высокие потолки и большие окна создают ощущение настоящего простора. Вы выходите на кухню почти 10 квадратных метров, варите кофе и планируете день, зная, что толстые кирпичные стены надежно защищают вас от городского шума. Летом вас спасает уже установленный кондиционер, а зимой центральное отопление дарит идеальное тепло. Адрес: ул. Ленинградская, 101/2, Новосибирск Дом: Кирпичный, 2008 г. (монолитные перекрытия = тишина и надежность) Этаж: 5-й из 10 (золотая середина: отличный вид, быстрый лифт, нет сырости 1-го или жары последнего этажа) Площадь: 38,4 м² (жилая зона 26 м², кухня 9,6 м²!**) ПРОВЕРЕННЫЙ КИРПИЧ 2008 ГОДА Дому уже 18 лет, и он блестяще доказал свое качество. Монолитные ж/б перекрытия и толстые кирпичные стены обеспечивают превосходную звуко- и теплоизоляцию. Здесь тихо, тепло зимой и прохладно летом. Никаких проблем новостроек! РЕДКОСТЬ: КУХНЯ 9,6 М² В ОДНОКОМНАТНОЙ КВАРТИРЕ Это полноценное пространство для жизни! Здесь легко поместятся: • Вместительный кухонный гарнитур. • Обеденный стол для семейных завтраков. • Зона отдыха. *Жилая комната 26 м² при этом остается просторной и не загроможденной. КОНДИЦИОНЕР ОСТАЕТСЯ В ПОДАРОК! Вам не нужно тратить деньги и время на его покупку и монтаж. Комфортный микроклимат в жаркие дни уже обеспечен. ЧИСТЫЙ ХОЛСТ ДЛЯ ВАШЕГО ДИЗАЙНА В квартире выполнен аккуратный косметический ремонт. Она полностью готова к проживанию прямо сейчас, но при этом не требует от вас принятия чужих дизайнерских решений. Вы можете легко освежить интерьер (покраска, замена текстиля) без дорогостоящего капитального ремонта. УДОБСТВО И ПРАКТИЧНОСТЬ • Наземная парковка у дома — всегда можно найти место для автомобиля. • Центральное отопление работает стабильно и эффективно. • Прозрачная история эксплуатации, дом ухожен. ИДЕАЛЬНЫЙ ВАРИАНТ ДЛЯ: 1. **Молодых специалистов и пар** — просторная кухня, готовый ремонт, кондиционер, отличная транспортная доступность. 2. **Небольших семей** — 26 м² жилой площади позволяют комфортно зонировать пространство на спальню и гостиную. 3. **Инвесторов** — ликвидная квартира в надежном кирпичном доме быстро сдается и растет в цене. ЮРИДИЧЕСКАЯ БЕЗУПРЕЧНОСТЬ (СДЕЛКА ЗА НЕДЕЛЮ): Без обременений, долгов и арестов. Быстрый выход на сделку при желании сторон. Поможем одобрить ипотеку по сниженной ставке. ВАШ ШАНС УЖЕ ЗДЕСЬ: Просторные однокомнатные квартиры с большой кухней и кондиционером в кирпичных домах уходят очень быстро. Не упустите возможность купить комфорт по адекватной цене! • **Звоните прямо сейчас** — организую показ в удобное для вас время и отвечу на все вопросы. • **Пишите в чат** • **Записывайтесь на просмотр** — чтобы лично оценить простор, тишину и качество дома. **Добавьте в избранное, чтобы не потерять эту жемчуж