Продам, комнату, 28 м², 5/6 эт, ул. Титова, дом 25

Продам комнату 28кв. На Титова, 25 (Новосибирск, площадь Станиславского). Возможен обмен на квартиру г. Кемерово. Собственник. Продаю комнату 28 кв., 5 этаж, новая дверь, пластиковое окно во двор, комната светлая, солнечная сторона, высота потолков 2,7. Косметический ремонт: можно заезжать сразу. Места общего пользования в отличном состоянии, все опрятно. Фотографии сделаны на момент ремонта. Документы «чистые»: в собственности более 17 лет, 2 взрослых собственника, никто не прописан, долгов и обременений нет, «сюрпризов» не будет. Остановка «Площадь Станиславского»: более 40 маршрутов, до метро «Площадь Маркса» 5 мин. На транспорте, 15 мин. Пешком. В шаговой доступности: 7 школ, 7 д/ садов, 4 поликлиники,5 банков, 15+магазинов, Трц » Континент », бассейн «Заря», скверы. Отличный вариант для проживания, офиса, аренды или инвестиций: на этот объект+7,3%. За первое полугодие 2026г. Рассматриваю продажу или обмен на квартиру в Кемерово. Возможен разумный торг (просмотр с 8 октября).