Продам, комнату, 28 м², 5/6 эт, ул. Станиславского, дом 14

Продам комнату 28кв на Титова 25 (Новосибирск, площадь Станиславского), возможен обмен на квартиру в Кемерово. Собственник. Продам комнату 28кв, 5 этаж, пластиковое окно во двор, комната светлая, солнечная сторона, высота потолков 2,7. Косметический ремонт: можно заезжать сразу. Места общего пользования в хорошем состоянии, все опрятно. Фотографии сделаны на момент ремонта. Документы чистые: в собственности более 17 лет, два взрослых собственника, никто не прописан, долгов и обременений нет, сюрпризов не будет. Более 40 маршрутов, до метро Площадь Маркса 5 минут на транспорте, 10-15 мин. пешком. В шаговой доступности 7 школ, 7 д/садов, 4 поликлиники, 5 банков, 15+ магазинов, ТРЦ, бассейн, скверы. Отличный вариант для проживания, офиса, аренды или инвестиций: на данный объект+7,3% за первое полугодие 2026г. Рассматриваю продажу или обмен на Кемерово. Возможен разумный торг после просмотра (с 8 октября)