Продам, 1-к квартиру, 32 м², 3/9 эт, ул. Чемская, дом 40

Квартира-Мечта У Реки: Когда Природа И Город В Одном Шаге! Представьте: утро. Вы просыпаетесь не от шума машин, а от пения птиц. За окном — зелень уютного двора. А в выходные — пляж, рыбалка и закаты над Обью прямо рядом с домом. Это не отпуск. Это ваша новая жизнь! О Квартире: Простор, Который Вы Заслужили. Честная распашонка большой квадратуры — окна на две стороны света! Утром солнце будит вас мягким светом, а вечером в квартире свежо и прохладно. Никакой духоты — только комфорт. Две зоны для души: Лоджия — идеально под домашний офис, спортзал, мастерскую или зимний сад. Балкон — для вечернего чая с видом на закат и размышлений о жизни. Просторная комната, где легко разместить всё, что нужно: от большой кровати до рабочей зоны и гардеробной. Ваш Личный Курорт У Порога. Забудьте о душной квартире и поездках на природу в другие города — природа теперь у вас дома! Река Обь — в нескольких минутах ходьбы. Чистый пляж— купайтесь, загорайте, дышите полной грудью. Отличная рыбалка — место, где можно забыть о суете. Места для костра — шашлыки, гитара, звёздное небо. Остров Кораблик — ваш личный парк для прогулок, пикников и красивых фото. Здесь каждый выходной — маленькое путешествие, не выезжая из города! Транспорт: Свобода Передвижения. Вам не придётся тратить часы на дорогу: 10 минут до метро — быстро и без пробок. 20 минут до центра города — вы всегда в гуще событий. 10 минут до Краснообска — удобно для тех, кто работает там или учится. Остановки общественного транспорта рядом, но Не во дворе— а значит, у вас во дворе тихо и спокойно, а транспорт всегда под рукой. Идеальный баланс! Инфраструктура: Всё Для Жизни В Шаговой Доступности. Вам не придётся ездить по городу за мелочами — всё рядом: Школы и детские сады — дети ходят пешком, вы спокойны. Магазины — от продуктовых до крупных супермаркетов. Пвз (Оzоn, Wildbеrriеs)— забирайте посылки, не выходя из района. Аптеки — всегда под рукой, когда нужно. Поликлиника— здоровье семьи под надёжным присмотром. Двор И Соседи — ТО, Что Делает Дом Домом. Уютный, зелёный двор — тенистые деревья, ухоженные дорожки, лавочки для отдыха. Здесь приятно гулять с детьми, выгуливать собаку или просто читать книгу на скамейке. Дружные, активные соседи— это не просто люди за стеной, а настоящее сообщество. Здесь помогают друг другу, знают по имени, организуют дворовые праздники. Вы сразу почувствуете себя частью чего-то тёплого и родного. Кому Подойдёт Эта Квартира? Молодым семьям с детьми— чистый воздух, пляж, школы и сады рядом, безопасный двор. Активной молодёжи— близость к метро, реке, острову Кораблик, всё для спорта и отдыха. Тем, кто ценит спокойствие— тихий двор, природа, поликлиника под боком. Пожилым людям— всё рядом, не нужно далеко ходить, дружные соседи помогут. Инвесторам— сверхликвидный объект: природа + инфраструктура + транспорт = всегда в цене. Не Упустите Свой Шанс! Такие квартиры — большая редкость. Просторная распашонка с лоджией и балконом, у реки, с отличной инфраструктурой и дружными соседями — это не просто жильё, это ваша новая жизнь, которую вы заслужили. 2 взрослых собственника, долгов нет, обременений нет. Звоните Прямо Сейчас! Такие варианты уходят за считанные дни. Пишите в сообщения или звоните — отвечу на все вопросы, расскажу подробнее и организую просмотр в удобное для вас время! Подарите себе и своим близким дом, куда хочется возвращаться каждый день! Рядом с объектом находятся: 1 школа, 2 детских сада, 6 продуктовых магазинов, 1 спортивное учреждение. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта -. JV001054187809.