Продам, студию, 27.4 м², 18/19 эт, ул. Герцена, дом 1/2

Код объекта: 2299704. **Видовая студия 27,4 м² на 18 этаже | ПАНОРАМА НА ОБЬ! | Вся мебель и техника | Кирпич 2019 г. | ЖК Прибрежный** **Представьте: вы просыпаетесь на 18 этаже, солнце мягко заливает комнату, а из окна открывается захватывающий вид на широкую гладь Оби и живописную набережную. Вы варите кофе, выходите на свою лоджию, вдыхаете свежий речной воздух и понимаете: вы дома. Это не просто квадратные метры. Это ваша личная территория свободы, света и вдохновения, где уже есть абсолютно всё для комфортной жизни.** **Адрес:** ул. Герцена, 1/2, Новосибирск (ЖК Прибрежный) **Дом:** Кирпичный, 2019 г. (тепло, тихо, надежно) | **Этаж:** 18-й из 19 (максимум света и лучший вид!) **Площадь:** 27,4 м² (жилая зона 20 м², кухня 4 м², лоджия 3,74 м²) **ПОЧЕМУ ЭТА СТУДИЯ ВЫЗЫВАЕТ ВАУ-ЭФФЕКТ:** **ВИД, ОТ КОТОРОГО ЗАМИРАЕТ СЕРДЦЕ** 18 этаж + солнечная сторона = идеальная формула. Панорамный вид на реку и набережную, который не надоест никогда. Много естественного света создает ощущение открытого, воздушного пространства. **ПОЛНАЯ ГОТОВНОСТЬ ПОД КЛЮЧ (Экономия 300 000+ ₽)** Вам не нужно тратить время и нервы на обустройство. В квартире остается **ВСЯ необходимая техника и мебель**: • Холодильник • Стиральная машина • Варочная панель и духовой шкаф • Микроволновая печь • Полностью укомплектованная мебель *Просто привезите чемодан с личными вещами и начните жить!* **СОВРЕМЕННЫЙ ДИЗАЙНЕРСКИЙ РЕМОНТ** Выполнен со вкусом, в стильных и практичных решениях. Всё продумано для максимальной эргономики небольшого пространства. Чисто, свежо, без запахов. **ЛОКАЦИЯ ДЛЯ АКТИВНОЙ И ЗДОРОВОЙ ЖИЗНИ:** • **Набережная и прогулочные зоны** — в пешей доступности. Идеально для утренних пробежек или вечерних променадов. • **Инфраструктура:** Магазины, аптеки, школы и детские сады — всё рядом, в шаговой доступности. • **Дом:** Подъезд и лифты в отличном, ухоженном состоянии. Наземная парковка решает вопрос с автомобилем. **ИДЕАЛЬНЫЙ ВАРИАНТ ДЛЯ:** 1. **Молодых специалистов и пар**, которые мечтают о видовом жилье с готовым ремонтом. 2. **Ценителей ЗОЖ** — выход из дома и сразу на набережную для пробежки. 3. **Инвесторов** — студии с таким видом и полной меблировкой сдаются в аренду мгновенно и по премиальной ставке. **ЮРИДИЧЕСКАЯ БЕЗУПРЕЧНОСТЬ И ПРОЗРАЧНОСТЬ:** **Один взрослый собственник**, квартира приобретена в 2021 году (прозрачная история). Готовы к быстрому выходу на сделку. Поможем одобрить ипотеку по сниженной ставке. **ВАШ ШАНС ОБРЕСТИ ДОМ С ЛУЧШИМ ВИДОМ:** Подобные видовые квартиры с полной меблировкой в кирпичных домах ЖК Прибрежный появляются на рынке крайне редко. Они не задерживаются! • **Звоните прямо сейчас** — отвечу на все вопросы и договоримся о просмотре. • **Пишите в чат** • **Приезжайте на просмотр** — чтобы лично оценить масштаб пространства, свет и эту невероятную панораму. **Добавьте в избранное, чтобы не потерять эту жемчужину на Герцена!**