Продам, студию, 41 м², 2/9 эт, ул. Зорге, дом 281

# Светлая квартира в кирпичном доме с уютным зелёным двором. Продаётся уютная однокомнатная квартира площадью *37 м²* на *2 этаже* кирпичного дома по адресу *ул. Зорге, 281*. Это квартира, в которой комфортно жить каждый день. Дом расположен в спокойном зелёном районе с уже сложившейся инфраструктурой, вдали от городской суеты, но со всем необходимым рядом. ### О квартире. * площадь — 37,5м²; * 2 этаж; * застеклённая лоджия; * квартира светлая и очень тихая; * выполнен качественный ремонт; * квартира эксплуатировалась бережно — за всё время после покупки в ней проживали всего около трёх лет, поэтому отделка и интерьер хорошо сохранились; * вся мебель и техника остаются новому владельцу — можно заехать и жить без дополнительных затрат. ### О доме и районе. Дом кирпичный, построен в 2014 году. Ухоженная придомовая территория с красивым ландшафтным озеленением, современная детская площадка, чистый подъезд и спокойные соседи. Район давно сформирован и считается одним из самых зелёных на левом берегу Новосибирска. Вокруг много взрослых деревьев, уютные дворы и прогулочные зоны, поэтому здесь особенно приятно гулять в любое время года. В пешей доступности находятся магазины, аптеки, школы, детские сады, остановки общественного транспорта и всё необходимое для комфортной жизни. До станции метро «Площадь Карла Маркса» — около 20 минут на автомобиле или 30–40 минут на общественном транспорте. ### Документы. * один взрослый собственник; * квартира находится в собственности с момента сдачи дома (с 2014 года); * прозрачная история владения; * быстрый выход на сделку. Эта квартира отлично подойдёт как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Если вы ищете спокойное место, где можно наслаждаться тишиной, зелёным двором и при этом пользоваться всей городской инфраструктурой, обязательно приезжайте на просмотр.