Продам, 1-к квартиру, 84.6 м², 11/25 эт, ул. Красный проспект, дом 236

Просторная квартира с панорамными окнами и потолками 3,6 м — дом 2025 г., 11 этаж. Главное цифрами. Площадь: 84,6 м² (кухня — 18 м²). Этаж: 11 из 11, монолитно-кирпичный дом, 2025 г. Потолки: 3,6 м. Комнат: свободная планировка + изолированная кухня. Санузел: совмещённый. Состояние: [без отделки / под чистовую / под ремонт] — можно сделать полностью под себя. О квартире. Панорамные окна и потолки 3,6 м дают много света и воздуха — такого ощущения простора в типовых домах не найти. Планировка удобная: большая изолированная кухня 18 м² и продуманное зонирование. Квартира без чужого ремонта — вы не платите за чужие решения и воплощаете свой дизайн с нуля, без демонтажа. О доме и комфорте. Всего 3 квартиры на этаже — никаких очередей и шума за дверью. Над вами — тёплый технический чердак, соседей сверху нет: тишина и никаких протечек «сверху». Безопасность и сервис: в парадной дежурит консьерж. Установлены два вместительных бесшумных лифта (грузовые/пассажирские). Подземная парковка — машина под охраной, зимой не греете двигатель. Локация и транспорт. Тихое место в центре города, но не на первой линии магистрали — нет шума и пыли от дороги. При этом выезд удобный и без пробок. Метро «Заельцовская»: 20 мин пешком / 5 мин на машине. Отличная транспортная развязка в любую часть города. Инфраструктура рядом. Отреставрированная школа и сады — 7-10 минут пешком. Пятерочка, Мария-Ра, Метро все в пешей доступности. Сквер Артемьева, сквер Чаплыгина, Панната спорт, Центр мини футбола в пешей доступности. Так же рядом Гигант, Ричфемели, Мира термы и вся инфраструктура площади Калинина. Условия сделки. Чистая продажа: один собственник, без долей, без обременений, без маткапитала и ипотеки. Документы готовы, быстрый выход на сделку. Подходит под ипотеку. Звоните — отвечу на вопросы и покажу квартиру в удобное время. Такие планировки с панорамой и потолками 3,6 м в этом доме уходят быстро.