Продам, 1-к квартиру, 33.9 м², 10/14 эт, ул. Титова, дом 253/1

Чистая Продажа — без ипотеки, без налога, один собственник. Быстрый выход на сделку. Ул. Титова 253/1 — ЖК Любимый, Ленинский район. Кирпичный дом 2015 г., 14 этажей, подъезд 2, этаж 10/14. О Квартире. Площадь: 33,9 м² + остеклённая лоджия 6,96 м². Комната: просторная, двуспальная кровать, кондиционер. Кухня: угловой гарнитур, обеденная зона, холодильник Bosch, вытяжка, эл. Плита, трех-ступенчатый фильтр для воды. Санузел: совмещённый, душевая кабина, водонагреватель Zanussi, стиральная машина Siemens, полотенцесушитель. Лоджия: остеклённая, диван с подушками, откидной столик, сушилка для белья, фонарь — отдельная зона отдыха. В Квартире Остаётся: Техника: Холодильник Bosch. Стиральная машина Siemens. Микроволновая печь Samsung. Кондиционер. Мебель: Кровать двуспальная + тумбочки. Шкаф-купе (прихожая). Шкаф в комнате. Кухонный гарнитур угловой. Обеденный стол + стулья. Комод, тумба под ТВ. Диван с подушками (лоджия). Заезжай и живи с первого дня — ничего докупать не нужно. Для Инвесторов — Готовый Арендный Бизнес. Квартира прямо сейчас работает в режиме посуточной аренды. Загрузка: 65–75% в месяц стабильно. Средний доход от аренды: 20 000 — 25 000 ₽/мес. Покупатель получает: Полностью оборудованный объект — не нужно вкладывать ни рубля. Квартира сразу сдается и вы получаете прибыль. Инфраструктура. Школа 48 — 3 минуты пешком. Детская площадка — во дворе. Магазины — в шаговой доступности. Транспорт — остановки рядом (трамвай, автобусы). До м. Площадь Маркса — 10–15 мин на транспорте. Документы И Сделка. Собственник: 1 взрослый, владение 11 лет. Обременений: нет. Ипотеки: нет. Маткапитал: не использовался. Форма расчёта: любая (наличные, ипотека, рассрочка — по договорённости). Выписка Егрн: есть. Звонки: с 9:00 до 21:00. Показы по предварительной записи. Торг при живом просмотре. Один взрослый собственник.