Продам, 1-к квартиру, 35.8 м², 5/19 эт, ул. Большевистская, дом 120

Код объекта: 2273260. **1-комнатная квартира 35,8 м² | КУХНЯ 12 м² (ЕВРО-2!) | ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ КОТЁЛ | Кирпич 2014 г. | Рядом набережная Оби | ул. Большевистская, 120** **Адрес:** ул. Большевистская, 120, Новосибирск **Дом:** Кирпичный, 2014 г. | **Этаж:** 5-й из 19 (золотая середина) **Площадь:** 35,8 м² (жилая 13 м², **кухня 12 м²!**) **ПОЧЕМУ ЭТА КВАРТИРА — НАСТОЯЩАЯ НАХОДКА:** **КУХНЯ 12 М² — ЕВРО-ДВУШКА ПО ЦЕНЕ ОДНОКОМНАТНОЙ!** Это не просто кухня — это полноценная кухня-гостиная! Здесь легко поместятся: • Большой кухонный гарнитур со всей техникой • Обеденный стол на 6 персон • Мягкий диван для просмотра фильмов • Даже рабочее место для ноутбука По сути, вы получаете **евро-двушку**: изолированная спальня 13 м² + огромная кухня-гостиная 12 м². Это идеальный формат для современной жизни! **УТЕПЛЁННАЯ ЛОДЖИЯ — ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ КОМНАТА** Застеклена и утеплена — можно использовать круглый год. Отличное место для: • Кабинета или рабочего уголка • Зоны отдыха с креслом и книгами • Хранения сезонных вещей • Зимнего сада с цветами **КИРПИЧНЫЙ ДОМ 2014 ГОДА** Толстые стены = тишина и тепло. Вы не будете слышать соседей, а зимой в квартире всегда комфортно. Дом уже устоялся, никаких запахов ремонта, адекватные соседи. **ЕВРОРЕМОНТ ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ** Выполнен со вкусом, из качественных материалов. Просторный совмещённый санузел с современной сантехникой. Не нужно тратить 500+ тыс. ₽ и месяцы на ремонт — просто привозите вещи. **ЛОКАЦИЯ, КОТОРАЯ ВДОХНОВЛЯЕТ:** • **Набережная и река Обь** — в шаговой доступности! Прогулки у воды, пробежки, велосипед, летние вечера на берегу. • **Школа и детский сад прямо во дворе** — детям не нужно переходить дороги, всё безопасно и близко. • **Магазины, кафе, аптеки** — вся инфраструктура в микрорайоне. • **Спортивные и детские площадки** — разнообразные, современные. • **Закрытая территория двора** — безопасность, нет чужих машин, тихо. **ИДЕАЛЬНЫЙ ВАРИАНТ ДЛЯ:** 1. **Молодой пары** — огромная кухня-гостиная для совместных ужинов, изолированная спальня для сна 2. **Для одного человека** — простор, индивидуальное отопление, набережная для прогулок 3. **Семье с ребёнком** — школа и сад во дворе, закрытый двор, набережная для прогулок 4. **Инвесторам** — квартиры с индивидуальным котлом и большой кухней уходят в аренду мгновенно и по высокой ставке 5. **Для пожилых людей** — низкие платежи за отопление, всё рядом, тихий двор **ЮРИДИЧЕСКАЯ БЕЗУПРЕЧНОСТЬ (СДЕЛКА ЗА НЕДЕЛЮ):** **Без обременений и долгов** — чистая продажа **Готовы к быстрому выходу на сделку** **ВАШ ШАНС УЖЕ ЗДЕСЬ:** Квартиры с индивидуальным котлом и кухней 12 м² появляются на рынке крайне редко. Это предложение для тех, кто понимает ценность таких фишек! • **Звоните прямо сейчас** — отвечу на все вопросы • **Пишите в сообщения** • **Приезжайте на просмотр** — чтобы лично оценить простор кухни и почувствовать атмосферу района **Добавьте в избранное, чтобы не потерять эту жемчужину с индивидуальным котлом!** Дополн