Продам, 1-к квартиру, 41.9 м², 6/29 эт, ул. Закаменский микрорайон, дом 21

Код объекта: 2262931. Квартира сдана в предчистовой отделке: это ваш шанс реализовать любой дизайн-проект и не переплачивать за чужой ремонт. Функциональная планировка евроформата. Просторная кухня-гостиная- идеальное место для семейных ужинов, встреч с друзьями и уютных вечеров. Площадь с потенциалом. Продуманные пропорции комнат позволяют грамотно организовать хранение и зонирование. Вы получаете выровненные стены, стяжку пола, разводку электрики и сантехники. Это значит: не нужно тратиться на демонтаж старого ремонта, можно выбрать материалы и цветовую гамму под свой вкус и бюджет и быть уверенным в качестве. В квартире предусмотрены ниши под встроенные шкафы в коридоре, они позволяют организовать хранение без потери жилой. Квартира получает максимум естественного света в первой половине дня, а летом не перегревается. Для инвесторов это плюс: светлые квартиры сдаются быстрее и дороже. Комфорт и безопасность в деталях- это не просто дом, а продуманная среда для жизни: Закрытая территория, видеонаблюдение и консьерж-сервис. 6 бесшумных лифтов (4 из них спускаются в подземный паркинг). Ландшафтный двор с зонами отдыха, детскими и спортивными площадками. Здесь приятно гулять, заниматься спортом или просто наслаждаться тишиной вдали от городской суеты. Высокий класс энергоэффективности. Экономия на коммунальных платежах: дом потребляет на 30—40 % меньше электричества по сравнению с обычными зданиями. «Умный» двор: датчики освещения и автополив газонов. Система автополива поддерживает зелёные зоны в идеальном состоянии без перерасхода воды. Отдельная зона для выгула собак. Мало кто обращает внимание, но в ЖК выделена огороженная площадка для питомцев-это повышает комфорт для владельцев животных и снижает конфликты между соседями. Также есть свое коммьюнити и чат для владельцев собак. Велосипедные и колясочные комнаты на этажах-это освобождает пространство в квартире и защищает имущество от кражи. Локация, где всё рядом-и даже больше. 7 минут до метро «Берёзовая Роща». Быстрый доступ к любой точке города без пробок. 5 минут до Трц «Сибирский Молл». Магазины, кинотеатр, кафе и рестораны-всё в одном месте. Школы, детские сады, поликлиники, аптеки и супермаркеты-в шаговой доступности. Удобный выезд на крупные магистрали. Автомобилисты оценят свободные дороги и отсутствие заторов по утрам. Для инвестора. Высокий спрос на аренду в локации. Ликвидность объекта. Квартира в сданном доме комфорт-класса с развитой инфраструктурой-ликвидный актив. Стабильный пассивный доход. Экономия на коммунальных платежах за счёт энергоэффективности. Гибкость в использовании. Квартиру можно сдавать в долгосрочную или посуточную аренду, жить самому или продать с прибылью. Неочевидный плюс для инвестора: низкий уровень конкуренции среди арендных предложений в этом корпусе. Доступ к внутренней базе управляющей компании по арендаторам. УК ведёт список надёжных арендаторов, которые ищут жильё именно в этом ЖК,-это ускоряет процесс сдачи и снижает риски. Записывайтесь на просмотр прямо сейчас!