Продам, студию, 25.3 м², 5/14 эт, ул. Ядринцевская, дом 71

Код объекта: 2263348. **Студия 25,3 м² | Кирпичный дом 2021 г. | Евроремонт | Центр города | ул. Ядринцевская, 71** **Стильная и теплая студия в самом сердце Новосибирска — заезжай и живи!** Представьте: вы просыпаетесь в светлой, уютной квартире в престижном кирпичном доме. Никакого шума стройки, только комфорт, тишина и современная отделка. Эта студия полностью готова к заселению: просто привезите личные вещи и начните наслаждаться жизнью в центре города! **Адрес:** ул. Ядринцевская, 71, Новосибирск (Центральный район) **Дом:** Кирпичный, ж/б перекрытия, 2021 г. | **Этаж:** 5-й из 14 (золотая середина) **Площадь:** 25,3 м² (жилая 19 м², кухня 3 м²) **О КВАРТИРЕ — КОМПАКТНОСТЬ И СТИЛЬ:** | Параметр | Значение | |----------|----------| | Общая площадь | 25,3 кв.м | | Жилая зона | 19 кв.м — светлая, функциональная | | Кухня | 3 кв.м — эргономичная, всё под рукой | | Этаж | 5-й из 14 — отличный вид, много света | | Ремонт | **Евроремонт** — качественные материалы, готовность 100% | | Окна | На улицу — хороший обзор и естественное освещение | **ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:** * **КИРПИЧНЫЙ ДОМ 2021 ГОДА** — это главный козырь! В отличие от панелей, здесь идеальная шумо- и теплоизоляция. Зимой тепло, летом прохладно, соседей не слышно. * **ЕВРОРЕМОНТ ПОД КЛЮЧ** — не нужно тратить 300-500 тыс. ₽ и месяцы на пыльный ремонт. Всё уже сделано со вкусом и качеством. * **ПРЕСТИЖНАЯ ЛОКАЦИЯ** — ул. Ядринцевская — это исторический центр с развитой инфраструктурой, красивыми видами и особой атмосферой. * **5 ЭТАЖ** — оптимальная высота: уже хороший вид на город, но не нужно долго ждать лифт. * **Наземная парковка** — всегда можно найти место для автомобиля рядом с домом. * **Центральное отопление** — стабильный комфорт в любое время года. **ИНФРАСТРУКТУРА — ВСЁ В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ:** | Объект | Описание | |--------|----------| | **Вузы и школы** | Рядом с крупнейшими учебными заведениями города | | **Кафе и рестораны** | Десятки заведений на любой вкус в паре минут ходьбы | | **Магазины** | Супермаркеты, аптеки, сервисы у самого дома | | **Транспорт** | Отличная развязка, остановки рядом, легко добраться в любой район | | **Парки и скверы** | Живописные места для прогулок в центре города | **ДЛЯ КОГО ЭТО ИДЕАЛЬНЫЙ ВАРИАНТ:** 1. **Молодым специалистам** — жизнь в центре, всё рядом, современный комфорт. 2. **Студентам** — близость к университетам, безопасный и теплый дом. 3. **Инвесторам** — студии в кирпичных новостройках центра всегда пользуются высоким спросом на аренду и быстро окупаются. 4. **Как первая недвижимость** — доступный порог входа, отсутствие затрат на ремонт. **КАК КУПИТЬ?** Не упустите шанс стать владельцем стильной студии в кирпичном доме в центре Новосибирска! • **Звоните. Пишите в чат*** — отвечу на все вопросы по планировке и локации. • **Записывайтесь на просмотр** — атмосферу и качество ремонта нужно оценить лично! Добавьте в избранное, чтобы не потерять лучшее предложение на Ядринцевской!