Продам, студию, 27.1 м², 10/29 эт, ул. Закаменский микрорайон, дом 21

Код объекта: 2248541. В продаже студия в ЖК «Менделеев», комфорт-класс в 10 минутах от метро. Твой идеальный старт или выгодный инвест-проект! Готовы к быстрой продаже! Функциональная и светлая студия на видовом 10-м этаже! Планировка: Общая полезная площадь = 31,5 м², включая балкон = 4,4 м². Квартира имеет оптимальную форму — никаких лишних углов и узких проходов, только полезное пространство. Видовой 10 этаж (на северо-запад), под окнами нет парковок и детских площадок, только озеленение. Большой балкон 4,4 м², который не входит в общую площадь, можно превратить в уютную зону отдыха или рабочий кабинет с панорамным видом. Совмещённый санузел — компактный и функциональный. В коридоре предусмотрена глубокая ниша под вместительный шкаф-купе. Ремонт и оснащение: Квартира предлагается без ремонта (отделка от застройщика) — чистый лист для воплощения любых дизайнерских идей и самых смелых фантазий. Возможность реализовать любой дизайн-проект, не переплачивая за чужой ремонт. ЖК «Менделеев» (комфорт-класс 2025 г): Современный кирпично-монолитный дом, 29 этажей. Одна из самых красивых входных групп в городе: стильный холл с 5-метровыми колоннами и фонтаном — создаёт ощущение пребывания в европейском городе. Консьерж-сервис на первом этаже для вашего комфорта и безопасности. 6 грузопассажирских лифтов — никаких очередей и ожиданий. Колясочная и лапомойка обеспечивают дополнительный комфорт для жителей с питомцами и маленькими детьми. Закрытая благоустроенная территория, продуманная детская площадка и зоны для отдыха взрослых. Подземная парковка для автомобилей (многоуровневая, спуск на лифтах из дома). Локация — центр города, всё под рукой: Метро «Берёзовая Роща» — всего 10 минут пешком, что делает передвижение по городу быстрым и удобным. Торговый центр «Сибирский Молл» — 5 минут пешком (покупки, развлечения, кинотеатры, фудкорт). Быстрый и удобный выезд на центральные улицы города: Фрунзе и Ипподромская. Образование: в шаговой доступности престижные школы, детские сады, гимназии. Спорт и фитнес: современные фитнес-центры рядом. Досуг: уютные рестораны, модные магазины, кафе. Природа для прогулок: озеро Верховое в шаговой доступности — облагораживается, будет парк с пляжной зоной. Единая территория трёх жилых комплексов (Ломоносов, Коперник, Менделеев) — большая прогулочная зона. Дополнительно: Чистая продажа, один взрослый собственник, без детских долей. Это не просто студия, а готовое решение для комфортной жизни или востребованной аренды в одном из самых динамичных районов Новосибирска, с панорамными видами и премиальной инфраструктурой. Звоните и приходите на показ! Комиссия агентства с прямого покупателя оплачивается отдельно. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку по сниженной ставке.