Продам, 3-к квартиру, 77.6 м², 20/26 эт, ул. Чулымская 1-я, дом 112/3

Номер объекта: 540205. Продаётся 3‑комнатная студия в ЖК на ул. 1‑я Чулымская, 112/3 — квартира, в которую хочется возвращаться каждый день. Мечтаете о доме, где каждому хватит личного пространства, а утро начинается с солнечного света и чашки кофе на лоджии? Эта квартира создана именно для такой жизни. Просторная, светлая, с продуманной до мелочей планировкой и качественным ремонтом — она станет идеальной базой для вашей семьи. Почему стоит выбрать именно эту квартиру? Пространство без компромиссов. Две изолированные спальни (16,6 кв. М и 17,5 кв. М) дают свободу в обустройстве: одну можно сделать родительской, вторую — детской, или организовать там кабинет и гостевую комнату. Кухня‑гостиная на 20,8 кв. М — сердце дома: здесь комфортно готовить, принимать гостей и проводить семейные вечера. Свет и климат под контролем. Квартира очень светлая: солнце заливает комнаты почти весь день, но благодаря удачной ориентации окон и кондиционеру летом здесь не жарко. Зимой — уютно и тепло: батареи никогда не включали на максимум. Лоджия как дополнительное пространство. Застеклённая лоджия выходит сразу на две комнаты — это и место для утреннего кофе, и зона для хранения, и уголок для отдыха. Ремонт «для себя» — значит, надолго. Мы не экономили на материалах и деталях: плитка «Дуб осенний медовый» смотрится стильно и практична в быту, матовые натяжные потолки не теряют вид со временем, а литиевый мрамор в ванной — это сочетание эстетики и долговечности. Детали, которые создают комфорт: Пол: плитка «Дуб осенний медовый» — тёплый оттенок и надёжность. Потолки: матовые натяжные, высокой плотности — не просвечивают и не желтеют. Освещение: светодиодные споты и встраиваемые светильники — экономично и современно. Двери: с магнитными замками — тихо, удобно, стильно. Ванная комната: ванна и раковина из литиевого мрамора — премиальный вид и простота в уходе. Вся мебель и техника — новые. Обсудим продажу с обстановкой: это сэкономит вам время и бюджет на обустройство. Территория и инфраструктура: жизнь без лишних забот. Жилой комплекс — это не просто дом, а продуманная среда для жизни: Закрытая, круглосуточно охраняемая территория — вы спокойны за себя и детей. Благоустроенные зелёные зоны, беговые дорожки, игровые площадки и каток — всё для активного отдыха рядом с домом. Зоны для выгула собак — удобно для владельцев питомцев. Большая наземная парковка: места есть всегда, можно оформить отдельное машиноместо. Рядом — всё, что нужно каждый день: садик, магазины («Ярче», «Пятёрочка», «Магнит», «Лента»), аптеки, кофейни, фитнес‑центр, медицинская клиника, маркетплейсы. В пешей доступности — прогулочная набережная и самый большой в области аквапарк. До метро «Площадь Ленина» — 10 минут на авто. Транспортная развязка продумана так, что утром можно выезжать там, где заканчивается основная пробка: дорога будет спокойной и предсказуемой. Юридические и финансовые условия: В собственности у одних владельцев с момента постройки дома (более 5 лет) —. Юридически чистая сделка. Полная стоимость в договоре, материнский капитал не использовался. К встречному варианту не привязаны, готовы быстро освободить квартиру. Собственник (среднего возраста) лично участвует в сделке — никаких посредников, всё прозрачно. Квартира в ипотеке Альфа‑Банка, остаток долга — небольшой. Сделку проведём грамотно и безопасно: поможем с расчётами и оформлением, чтобы вы не переживали ни о чём. Не откладывайте возможность жить в комфорте: эта квартира сочетает в себе всё, что важно для современной семьи — пространство, свет, безопасность, развитую инфраструктуру и качественный ремонт. Звоните прямо сейчас — договоримся о просмотре в удобное для вас время. Покажем все уголки квартиры, расскажем нюансы и ответим на любые вопросы. Сделайте первый шаг к своему идеальному дому!