Продам, 3-к квартиру, 77.6 м², 20/26 эт, ул. Чулымская 1-я, дом 112/3

Номер объекта: 540205. Продаётся 3комнатная студия в ЖК на ул. 1я Чулымская, 112/3 — квартира, в которую хочется возвращаться каждый день. Мечтаете о доме, где каждому хватит личного пространства, а утро начинается с солнечного света и чашки кофе на лоджии? Эта квартира создана именно для такой жизни. Просторная, светлая, с продуманной до мелочей планировкой и качественным ремонтом — она станет идеальной базой для вашей семьи. Почему стоит выбрать именно эту квартиру? Пространство без компромиссов. Две изолированные спальни (16,6 кв. м и 17,5 кв. м) дают свободу в обустройстве: одну можно сделать родительской, вторую — детской, или организовать там кабинет и гостевую комнату. Кухнягостиная на 20,8 кв. м — сердце дома: здесь комфортно готовить, принимать гостей и проводить семейные вечера. Свет и климат под контролем. Квартира очень светлая: солнце заливает комнаты почти весь день, но благодаря удачной ориентации окон и кондиционеру летом здесь не жарко. Зимой — уютно и тепло: батареи никогда не включали на максимум. Лоджия как дополнительное пространство. Застеклённая лоджия выходит сразу на две комнаты — это и место для утреннего кофе, и зона для хранения, и уголок для отдыха. Ремонт для себя — значит, надолго. Мы не экономили на материалах и деталях: плитка Дуб осенний медовый смотрится стильно и практична в быту, матовые натяжные потолки не теряют вид со временем, а литиевый мрамор в ванной — это сочетание эстетики и долговечности. Детали, которые создают комфорт: Пол: плитка Дуб осенний медовый — тёплый оттенок и надёжность. Потолки: матовые натяжные, высокой плотности — не просвечивают и не желтеют. Освещение: светодиодные споты и встраиваемые светильники — экономично и современно. Двери: с магнитными замками — тихо, удобно, стильно. Ванная комната: ванна и раковина из литиевого мрамора — премиальный вид и простота в уходе. Вся мебель и техника — новые. Обсудим продажу с обстановкой: это сэкономит вам время и бюджет на обустройство. Территория и инфраструктура: жизнь без лишних забот. Жилой комплекс — это не просто дом, а продуманная среда для жизни: Закрытая, круглосуточно охраняемая территория — вы спокойны за себя и детей. Благоустроенные зелёные зоны, беговые дорожки, игровые площадки и каток — всё для активного отдыха рядом с домом. Зоны для выгула собак — удобно для владельцев питомцев. Большая наземная парковка: места есть всегда, можно оформить отдельное машиноместо. Рядом — всё, что нужно каждый день: садик, магазины (Ярче, Пятёрочка, Магнит, Лента), аптеки, кофейни, фитнесцентр, медицинская клиника, маркетплейсы. В пешей доступности — прогулочная набережная и самый большой в области аквапарк. До метро Площадь Ленина — 10 минут на авто. Транспортная развязка продумана так, что утром можно выезжать там, где заканчивается основная пробка: дорога будет спокойной и предсказуемой. Юридические и финансовые условия: В собственности у одних владельцев с момента постройки дома (более 5 лет) — юридически чиста