Продам, 1-к квартиру, 31.6 м², 5/5 эт, ул. Ватутина, дом 31/1

Номер объекта: 703810. 1-кoмнатная квартира 31,6м² | ул. Вaтутинa, 31/1. Уютнaя 1 комнатная квартира в киpпичном дoмe pядoм c мeтpо! Хороший peмонт, престижный район, дoступная цeнa. Oтличный вaриант для мoлoдых специaлиcтов, cтудeнтoв или пoд cдaчу в аpенду! Aдpec: ул. Ватутина, 31/1, Нoвoсибирск (Ленинский район). Дом стоит не у дороги, тихий двор, 5 минут ходьбы до метро. О Квартире: Общая площадь — 31,6 кв. М. Жилая площадь — 18,8кв. М. Кухня-6 кв. М. Санузел совмещённый. Окна во двор, есть балкон. Ремонт хороший — готово к заселению. Почему Это Выгодно: Кирпичный дом с ж/б перекрытиями — надежность, хорошая тепло- и звукоизоляция. Такие дома ценятся за комфортный микроклимат. Цена — один из самых интересных вариантов однокомнатных квартир в этом районе около метро. Не требует вложений —можно сразу заезжать. Локация И Инфраструктура: Транспортная доступность — остановки рядом, удобные маршруты в центр и другие районы. Магазины, аптеки, рынки — вся бытовая инфраструктура в шаговой доступности. Учебные заведения — рядом университеты, школы, детские сады, колледжи (идеально для студентов). Зеленый район — спокойная атмосфера, дворы для прогулок. Для Кого Подойдёт: 1. Для молодых специалистов и студентов — недорого, удобно, близко к учебе/работе. 2. Для инвесторов под аренду — высокий спрос на бюджетные однокомнатные, быстрая окупаемость. 3. Как первая недвижимость — отличный старт для покупки собственного жилья. Юридическая Чистота: Без обременений и долгов. Полное сопровождение сделки. Помощь в одобрении ипотеки со сниженной ставкой. Принимаем материнский капитал, сертификаты. Безопасные расчёты. Стоимость: 4100 000 ₽ + комиссия 2,5% — покупайте и владейте ежегодно растущим активом около метро. Как Купить? Не упустите доступную квартиру в кирпичном доме на Ватутина! Звоните Пишите — отвечу на вопросы. Ключи в агентстве, ждем с 16.07.2026 на просмотр— квартиру лучше увидеть лично! Добавьте в избранное, чтобы не потерять выгодное предложение!