Продам, 1-к квартиру, 40.6 м², 1/3 эт, ул. 25 лет Октября, дом 28

Продажа 1-комн. Квартиры 40 м² / 1-й этаж / Своя Терраса 12 м² / Дом после капремонта / Срочно. Почему Цена Снижена? Нашёлся встречный вари. Реальному покупателю, который готов выйти на сделку в ближайшие дни, лично уступлю ещё немного (обсудим при просмотре). Упустите — через неделю цена вернётся на прежний уровень. Что Продаём: Светлая и просторная 1-комнатная квартира. Общая площадь 40 кВ. Высокие потолки 3 метра — воздух и ощущение свободного пространства. Бонус, которого нет у 99% «однушек»: К квартире прилагается собственная терраса 12 м², она уже входит в общую площадь (итого 52 м²). Можно утеплить и сделать зимний сад, мастерскую или место для завтраков летом. Состояние Дома И Квартиры: Дом кирпичный, малоэтажный (всего 20 квартир), строился для комфортной жизни, а не как «муравейник». Закончен капитальный ремонт: полностью обновлены фасад и крыша. Новые коммуникации: инженерные системы отопления, горячего и холодного водоснабжения заменены полностью. В квартире уже стоят новые батареи и трубы. Подъезд: заменена входная дверь, сделан свежий ремонт. Интернет: проведено оптоволокно 300 Мбит — для работы и игр летает отлично. Двор И Безопасность: Жить здесь спокойно и комфортно: Дворовая территория полностью отремонтирована (новый асфальт и бордюры). Новая детская площадка — детям есть где гулять. Двор огорожен, въезд через автоматические ворота. Круглосуточное видеонаблюдение по периметру. Парковка всегда есть — машину ставите без нервов. В доме есть подвал с ячейками для хранения сезонных вещей. Локация И Инфраструктура: Район для жизни — лучший в этой части города: Через дорогу — парк, отреставрированные бани и кафе «Солнечный день». Рядом школа, детские сады, ДК им. М. Горького и Дворец Спорта «Сибирь». Бассейн «Нептун» и спортивный комплекс «Электрон» в пешей доступности. Для любителей природы: через сосновый бор всего 15 минут пешком до Терм «Мира» и Парка культуры «Сосновый бор». Соседи дружелюбные, тихие, адекватные. Без обременений (ипотеки, залогов, долгов нет). Один собственник. Все прописанные сняты с регистрационного учета. Документы готовы, выход на сделку быстрый. Важно: Риелтор у меня есть, помощь в продаже не нужна. Прошу риелторов Без Покупателей и брокеров с навязыванием услуг — не звонить! Я ценю своё и ваше время. Звоните и приезжайте на просмотр! Покажу в любое удобное время. Торг — только для реальных покупателей!