Продам, 2-к квартиру, 90.8 м², 1/7 эт, ул. Кедровая, дом 73

Жилой комплекс Новый Кедровый — это премиальный квартал в Заельцовском районе Новосибирска. Он окружен сосновым лесом, который защищает от городского шума. Отличная экология сочетается с близостью к центру — до площади Калинина всего 6 км (15 минут на машине или автобусе). Именно эта квартира, выделяется среди конкурентов, за счёт уникальных характеристик! О Квартире: площадь- 50.7 кв. М. Терраса — 40.1 кв. М., позволяет разместить, летнюю зону отдыха, шезлонги, барбекю или зимний сад. Именно в этом доме посажены карликовые ели вдоль террасы, создавая приватную и уединенную обстановку, живую изгородь от других жителей комплекса. Тихая часть двора не проходная. Высокие потолки 3.3 м. — это отличный плюс. Они дают много воздуха и света. В таком помещении легко дышится. Пространство кажется больше. Спальня- 14.6 кв. М., кухня-гостиная 26 кв. М. ( которая имеет 2 окна с возможностью сделать ещё одну комнату). Итальянская фурнитура. Двери с покрытием софт-тач (sоft-tоuсh) — с бархатистой матовой поверхностью, мягкой и приятной на ощупь благодаря специальному эластичному полиуретановому напылению. Они отличаются глубоким оливковым цветом, устойчивостью к износу, антибликовым эффектом и хорошей шумоизоляцией. - Трубы отопления водяные, скрыто проведены в полу, что создают дополнительное пространство. Любая дизайнерская мечта, может воплатиться в жизнь! - Счетчики на отопление, электричество и воду вынесены в межквартирный коридор и подключены к телеметрии. Система осуществляет автоматический сбор показаний приборов учёта. - Шумоизоляция полов и стен сделана из специальных пористых материалов, которые недают распространяться шуму. - Окна имеют 5-камерный армированный профиль сдвухкамерным стеклопакетом. Тонировка, которая отлично защищает помещение от палящего солнца, перегрева и посторонних глаз. Что происходит в квартире — Не Видно. Панорамное остекление в пол. - Радиаторы оснащены термостатическими головками, которыми регулируется степень теплоотдачи. Это решение позволяет настроить комфортную температуру в каждой комнате и сэкономить на отоплении. - Стены и перегородки выполнены из кирпича. - Высококлассная отделка холлов: sоft-tоuсh двери с итальянской фурнитурой, бельгийское ковровое покрытие, приглушенный свет и авторские картины на стенах. Места Отдыха И Оздоровления: Мира Термы, Спа Гринвуд, Новосибирский Зоопарк, городской теннисный центр, Трц Ройял Парк. Расположение: северное направление, в 6 км от пл. Калинина и всего 20 минут до центра города. Двор-Парк в котором благоустройство высочайшего уровня. Роскошное, ландшафтное озеленение. Растений более 18 видов, которые цветут по сезону: яблоня, черемуха, сирень, клен, сосна, множество цветов и др.). Двор без машин. Здесь можно отдыхать на свежем воздухе без шума и беспокойства автомобилей. Вы будете спокойны за детей, играющих на улице. Для Детей: вашего ребенка ждут яркие и разнообразные игровые локации- двухэтажный эко-комплекс со скалодромом, верёвочный парк, качели-гнёзда, туннель в бревне, зеленый лабиринт, маленький огород, гостиница для белочек, карусели, батут и многое другое! Безопасность: ведется круглосуточная охрана и видеонаблюдение по периметру двора, лобби, лифты, подземный паркинг и кладовые. О Доме: бельгийское ковровое покрытие под ногами, стены, выкрашенные австрийской краской, изящные молдинги и авторские картины. Приглушенный свет, матовые двери с мягким на ощупь покрытием благородного зеленого оттенка с итальянской фурнитурой. Подберем индивидуальную программу кредитования, с возможностью получить положительное решение под хороший %. Это возможно, благодаря стабильному сотрудничеству АН Жилфонд с ведущими банками, которые дают преференции (скидки) нашим клиентам. Быстрый выход на сделку! Не можете приехать? Проведём удалённо. Если Вам понравилась квартира, но не продан свой объект- Звоните, окажем содействие в продаже! Рядом с объектом находятся: 1 продуктовый магазин. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта -. JV002054180045.