Продам, 2-к квартиру, 37.2 м², 2/5 эт, ул. Фабричная, дом 6в

Код объекта: 2203872. Создайте жильё мечты в сердце города! Преимущества квартиры: Готова к заезду: в квартире выполнен косметический ремонт, мебель остается, есть возможность заселиться и делать ремонт под себя со временем. Второй этаж-оптимальный выбор: не нужно высоко подниматься (удобно для семей с детьми и пожилыми людьми), но меньше уличного шума и пыли, чем на первом этаже. Раздельные комнаты. Есть возможность удачной перепланировки. Кирпичный дом-отличная тепло- и звукоизоляция, долговечность конструкции, комфортный микроклимат в любое время года. Дом находится на третьей линии от дороги-минимум шума от машин. Окна выходят во двор-тихо и спокойно. Открытая парковка рядом-всегда найдётся место для автомобиля. Уникальная инфраструктура: До станции метро Площадь Ленина 13 минут пешком, Речной вокзал 18 минут пешком. В шаговой доступности находится ж.д. станция, что позволяет перемещаться бeз пробок пo Новосибирску и дo Бердска (Oбскoгo моря). Остановки общественного транспорта: Речпорт 2 минуты пешком и Колыванская 4 минуты пешком. Близость к Четвёртому мосту, трамвайная эстакада-доступная транспортная связь с левобережной частью города, а также выезды к ключевым магистралям города повысили транспортную доступность локации и может положительно сказаться на инвестиционной привлекательности недвижимости в будущем. Рядом школы: 3, 1, 137 с углубленным изучение ин. яз. гимназия 4 с проф. образованием, лицей 22-занимает 6 место по показателям в области, детский сад: 42, колледжи и вузы, в т. ч. Новосибирский юридический институт, Новосибирский государственный театральный институт, Сибирский государственный институт водного транспорта, медицинский колледж. Поликлиника 3 и больница 5 в шаговой доступности. Супермаркеты, аптеки, салоны красоты, банки, пункты выдачи заказов-всё рядом. В 15 минутах ходьбы-парк Городское начало и набережная с речным портом, аттракционами, спортивными и детскими площадками. Здесь проходят концерты, фестивали и праздники. Дом расположен в центре сквера, окружён зелёными дворами с детскими и спортивными площадками. В шаговой доступности-городской курорт мира термы. Один собственник, без обременений, быстрая сделка. Подходит под ипотеку-поможем с оформлением. Эта квартира с потенциалом в одном из самых удобных районов Новосибирска! Инвестиции в обновление окупятся комфортом и ростом стоимости жилья. Звоните прямо сейчас!