Продам, 1-к квартиру, 36.1 м², 9/10 эт, ул. Первомайская, дом 234

Микрорайон «Весенний». Один сделкоспособный обственник. Простая сделка купли-продажи: ни долгов, ни арестов, ни залогов, ни прочей ерунды. Риэлторы, желающие мне помочь с продажей, не нужны от слова совсем (есть свои, за 100 тысяч всё сделают, но пока самому интересно этим заняться), так что таких товарищей прошу не звонить, не тратьте своё время и не портите себе карму, звоните, пожалуйста, только если хотите купить). Теперь о главном: Хорошая, теплая, светлая, уютная квартира на солнечной стороне в полностью кирпичном доме. Удобная транспортная развязка практически в любую сторону города как на общественном транспорте (5 минут пешком от подъезда до остановки), так и на автомобиле (всегда есть удобные парковочные места рядом с домом). Недалеко есть электричка, до её остановки минут 10 пешком: если что — можно без пробок хоть на море, хоть в центр города. Непосредственно на микрорайоне куча магазинов, пвз маркетплейсов, аптек и прочего нужного для жизни в пешей доступности, много разнообразных спортивных и детских площадок, летом можно гулять вдоль реки и отдыхать на природе, зимой кататься на беговых и горных лыжах в пешей доступности от дома. Также рядом с микрорайоном недалеко есть крупные гипермаркеты. Видеонаблюдение в лифте, подъезде и практически по всему микрорайону. В пределах микрорайона большая школа, несколько детских садов. Соседи все семейные уже с подросшими детьми, адекватные. Во всей квартире (включая ванную и гардеробную) натяжные потолки, кроме лоджии. На лоджии на полу ламинат, остекление хорошими пластиковыми окнами. Хорошая входная дверь. По всем комнатам на полу хороший ламинат, в ванной комнате плитка. В квартире точно остаются светильники в прихожей и ванной, зеркало в полный рост в прихожей, изготовленное на заказ под конкретный проём. Скорее всего, если нужно будет, также получится оставить кондиционер и большой кухонный гарнитур сделанный на заказ под данную конкретную кухню + барная стойка которая сейчас установлена на лоджии. В квартиру заезжали с нуля от застройщика, все процессы ремонта контролировали лично, так что знаем всё от и до про данную квартиру. В собственности в одних руках, проживаем более 15 лет, ни на минуту не сдавалась в аренду, в квартире никогда не курили. Приятный бонус: до октября 2026 года квартира застрахована. Продается по причине переезда. Разумный и аргументированный торг уместен.