Продам, 1-к квартиру, 28.7 м², 2/5 эт, ул. Киевская, дом 8

Уютная, светлая и юридически чистая однокомнатная квартира по адресу: ул. Киевская, 8 сердце обжитого и зеленого Троллейного района Дзержинского района Новосибирска. Это не просто квадратные метры, а готовое решение для старта самостоятельной жизни, идеальная база для молодой семьи или актив для сдачи в аренду . О КВАРТИРЕ: •Этаж: 2-й из 5. Самый ликвидный и комфортный этаж: не холодно , не жарко, не нужно ждать лифт, идеальный вариант для родителей с колясками или пожилых людей. •Площадь: Общая 28,7 кв.м, жилая 16.5 кв.м, кухня 6.5 кв.м. •Планировка классическая - изолированная кухня, просторная комната, которую легко зонировать на спальню и гостиную. Окна выходят на тихий двор. •Чистое, ухоженное состояние, требующее минимальных вложений для заезда или для начала ремонта для себя. •Остается вся мебель. Бытовая техника обсуждается с покупателем.. О ДОМЕ И ДВОРЕ: •Чистый, сухой подъезд с домофонной системой. •Соседи тихие, спокойные, взрослые люди, без вредных привычек. •Во дворе всегда есть места для парковки. ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА: •Транспорт: Остановка в 2-х минутах ходьбы. Прямые маршруты троллейбусов и автобусов до ст. м. Площадь Ленина, Речной вокзал, а также в любой конец города. •Образование: В шаговой доступности 92 школа и гимназии 2 и 17, детские сады 445, 480, 238. Рядом развивающие центры и секции для детей. •Здоровье: Взрослая и детская поликлиники, стоматологии, аптеки всё в радиусе 500 метров. •Покупки и досуг: Рядом супермаркеты (Ярче, Магнит, Амбар, Лента, Пятерочка, Мария-Ра), овощные лавки, пекарни, кафе. До крупных ТРЦ ([например, Калина Центр или Мега]) 10-15 минут на транспорте. •Экология: Рядом скверы и зеленые зоны для прогулок. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА И СДЕЛКА: •1 взрослый собственник. Квартира получена наследству более 3 лет назад. •Полная стоимость в договоре. •Никаких обременений, долгов или прописанных несовершеннолетних. •Свободная продажа.