Продам, 2-к квартиру, 47 м², 8/26 эт, ул. Дуси Ковальчук, дом 378б

Номер объекта: 536992. 2‑комнатная студия 47 м² напротив Сгупс: свежий ремонт, мебель и техника включены. 8‑й этаж — оптимальный выбор! Ищете квартиру, в которой всё продумано до мелочей? Предлагаю практичный вариант для жизни или инвестиций — светлую студию с современным ремонтом в одном из самых удобных районов Новосибирска. Основные характеристики: площадь: 47 м² — просторнее стандартных студий, достаточно места для жизни и работы; этаж: 8 — оптимальный уровень: нет проблем с лифтом, хорошая шумоизоляция, приятный вид из окна; ремонт: свежий качественный ремонт 2024 года, все коммуникации новые; комплектация: полностью меблирована и оснащена всей необходимой бытовой техникой; планировка: функциональная студия с выделенными зонами — кухня, спальное место, зона отдыха. Расположение и инфраструктура: 9 минут пешком до площади Калинина — крупного транспортного узла; прямо напротив Сибирского государственного университета путей сообщения (Сгупс) — идеально для студентов и преподавателей; в шаговой доступности: остановки общественного транспорта (автобусы, троллейбусы, маршрутные такси); супермаркеты, магазины шаговой доступности, фермерские лавки; кафе и столовые на любой вкус; аптеки, банки, отделения почты; поликлиники, фитнес‑клубы, спортивные площадки. Развитая городская инфраструктура: школы, детские сады, библиотеки, парки в радиусе 15 минут ходьбы. Что вы получаете сразу после сделки: готовую квартиру: заезжайте и живите — не нужно тратить время и деньги на ремонт и обустройство; полную комплектацию: мебель: кухонный гарнитур, обеденный стол со стульями, удобный раскладной диван (или кровать), шкаф/система хранения, журнальный столик; технику: холодильник, варочную панель/плиту, микроволновую печь, стиральную машину, базовые аксессуары: шторы, качественное освещение, мелочи для кухни; комфорт и безопасность: видеонаблюдение в подъезде и на территории, консьерж, чистый подъезд, доброжелательные соседи. Кому подойдёт эта квартира: студенту Сгупс — близко к учёбе, тихо для занятий и отдыха; молодому специалисту — удобно добираться до работы, развитая инфраструктура; семье без детей или паре — компактный формат с продуманной планировкой; инвестору — высокий спрос на аренду в этом районе, быстрая окупаемость вложений; тем, кто ищет первое жильё — не нужно тратиться на ремонт и мебель. Ваши выгоды: минимум хлопот при заселении или сдаче в аренду; стабильный доход от аренды — студенты и молодые специалисты ищут такие варианты круглый год; юридическая чистота сделки — все документы проверены и готовы к оформлению; возможность оформить ипотеку — помогу подобрать выгодные программы. Как купить: Звоните или пишите — отвечу на все вопросы. Договоримся о просмотре в удобное время (включая выходные и вечернее время). Оформим сделку быстро и прозрачно — помогу с ипотекой, если нужно. Не упустите шанс! Успейте купить жильё, где всё продумано для вашего комфорта.