Продам, 1-к квартиру, 30.8 м², 2/5 эт, ул. Сибиряков-Гвардейцев, дом 14

Номер объекта: 536997. Однокомнатная квартира с мебелью и техникой — заезжай и живи! По квартире принят задаток до 20.07.2026. Продаётся уютная однокомнатная квартира площадью 30,8 кв. М по адресу: г. Новосибирск, ул. Сибиряков-Гвардейцев, 14. Квартира расположена на комфортном 2 этаже 5-этажного кирпичного дома и полностью готова к проживанию без дополнительных вложений. Главное преимущество — квартира продаётся со всей мебелью и техникой. После покупки вам не придётся тратить время и деньги на обустройство: всё необходимое уже есть. В комнате остаются кровать и вместительные шкафы для хранения вещей, на кухне — кухонный гарнитур, холодильник, электрический чайник, стол и стулья. Санузел полностью оборудован, а в прихожей предусмотрено место для хранения обуви. Отдельно стоит отметить сам дом. Это надёжный кирпичный дом без газоснабжения, что многие покупатели считают дополнительным преимуществом с точки зрения безопасности. Дом выглядит очень ухоженно: чистый подъезд, благоустроенная придомовая территория и аккуратное содержание общего имущества создают приятное впечатление уже с первых минут. Дополнительным плюсом является то, что на 2028 год запланирован капитальный ремонт дома. В программу включены ремонт фасада, крыши, подвальных помещений, а также модернизация систем теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения и электроснабжения. Это позволит сохранить дом в отличном состоянии и повысить его привлекательность для проживания и инвестиций. Отличная транспортная доступность. Одно из главных достоинств квартиры — удачное расположение. До станции метро «Площадь Маркса» можно быстро добраться пешком, на общественном транспорте или автомобиле. Рядом находятся остановки автобусов, трамваев и маршрутных такси, благодаря чему удобно добираться в любую часть города. Всё необходимое рядом. В шаговой доступности расположены магазины, супермаркеты, аптеки, поликлиники, школы и детские сады. Поблизости находится торгово-развлекательный центр «Сан Сити», кафе, банки, фитнес-клубы и другие объекты городской инфраструктуры. Для отдыха и прогулок. Недалеко расположен Сквер Славы — одно из любимых мест отдыха жителей левобережья. Рядом находятся культурные и спортивные объекты, а также места для семейного досуга. Отличный вариант для жизни и инвестиций. Квартира не требует ремонта и дополнительных вложений. После покупки можно сразу заехать жить либо начать получать доход от аренды. Благодаря удобному расположению, близости метро, развитой инфраструктуре и готовности к проживанию объект пользуется стабильным спросом среди арендаторов. Кирпичный дом. Второй этаж. Без газа. Вся мебель и техника остаются. Капитальный ремонт дома запланирован на 2028 год. Подходит под ипотеку и материнский капитал. Быстрый выход на сделку. Звоните и записывайтесь на просмотр. Квартиры в этом районе с такой комплектацией и расположением встречаются нечасто!