Продам, 2-к квартиру, 41.6 м², 8/9 эт, ул. Закаменский микрорайон, дом 20/1

Код объекта: 2190161. Новосибирск, мкр. Закаменский, 20/1, ЖК «Фрунзенский„1-комнатная квартира (евро-2) | 2015 г. П. | 7 мин до метро. Предлагаю к продаже ликвидный формат жилья в одном из самых востребованных районов города. Квартира полностью готова к заселению: качественный ремонт, продуманная планировка, полная комплектация мебелью и техникой. Документально безупречна, юридически чиста. Локация И Транспорт 7 минут пешком до ст. Метро „Берёзовая роща”. В шаговой доступности также „Золотая Нива”. Остановка общественного транспорта в 2 минутах. Выезд на крупные магистрали без пробок, логистика по городу занимает минимум времени. Окна выходят во двор: тишина, отсутствие транзитного трафика, комфортный микроклимат. Дом И Территория Кирпичный дом 2015 года постройки. Высокая тепло- и звукоизоляция, надежные инженерные системы. Закрытая охраняемая территория, контролируемый доступ, видеонаблюдение по периметру и во дворах. Во дворе: современные детские площадки для разных возрастов, озеленённая зона отдыха, просторные парковочные карманы. Места всегда в наличии. Квартира И Состояние Формат евро-2: просторная кухня-гостиная, отдельная спальня, вместительная прихожая. Из спальни выход на застеклённую утеплённую лоджию (можно использовать как кабинет, гардеробную или зону отдыха). Светлый, аккуратный ремонт в нейтральных тонах. Квартира очень тёплая, без „проблемных” углов и сквозняков. Заезжай и живи: оставляю почти всю мебель и технику. Варочная панель, духовой шкаф, холодильник, стиральная машина, микроволновка, кондиционер, кухонный гарнитур с барными стульями, диван, спальный гарнитур, шкаф в прихожей, шторы. Список обсуждаем. Готов оставить всё „под ключ” — ваша экономия на обустройстве существенна. Инфраструктура Через дорогу Трц „Сибирский Молл”: „Ашан”, кафе, кинотеатр, детские развлекательные центры, бытовые сервисы. Образование: школы № 186, 11, 96, лицей № 113, гимназия № 15. Детские сады № 32, 435, 490, 453. Спорт и досуг: фитнес-клубы (Hammer Fit, Ddx Fitness и др.), парковые зоны, аптеки, медицинские центры, банки. Юридическая Часть Чистая продажа. Один взрослый собственник. Без обременений, залогов, долгов по Жкх и прописанных лиц. Полный пакет документов готов. Возможна сделка с ипотекой, материнским капиталом, субсидиями. Выходим на регистрацию в согласованные сроки. Для Кого Этот Вариант Идеальный выбор для молодых специалистов, пар или как инвестиция с высокой арендной привлекательностью (спрос на евро-форматы у метро стабильно высокий). Квартира не требует вложений, экономит время и нервы. Готовы к оперативному выходу на сделку. Звоните или пишите — организую показ в удобное для вас время, отвечу на все вопросы, рассчитаю ипотеку/альтернативные варианты. На связи ежедневно. Не упустите ликвидный объект в районе с развитой инфраструктурой и прямой линией метро.