Продам, 3-к квартиру, 59 м², 1/9 эт, ул. Адриена Лежена, дом 11

Собственник! Продаю Лично! 3-комнатная квартира в 10 минутах пешком от метро «Золотая Нива». Ищете жилье напрямую от хозяина без лишних переплат? Это идеальный вариант формата «заезжай и живи». Вторая линия от магистрали — в квартире всегда тихо, уединенно и не слышен шум машин. ## О Квартире И Планировке. * Комнаты: Смежно-изолированные. * Расположение: Окна выходят на две стороны. * Микроклимат: Квартира очень теплая и уютная. * Санузел: Совмещенный. ## Преимущества 1 Этажа. * Полная независимость: Лифты ломаются, а запчасти сейчас под санкциями. Вам это не грозит. * Комфорт: Никаких тяжелых подъемов с детской коляской, велосипедом или тяжелыми сумками. * Уникальная фишка: Из детской комнаты есть выход на утепленную лоджию с Пвх-окнами. Под ней оборудован собственный личный погреб (овощехранилище) для заготовок. Такое возможно только на первом этаже! ## Что Остается Новым Владельцам. Просто завозите свои вещи и живите с комфортом. В стоимость уже входит: * Кухня: Вместительная и светлая, с современным кухонным гарнитуром, варочной панелью и духовой печью. * Гостиная: Полный комплект современной мебели. * Спальня: Большая и удобная двуспальная кровать. ## Дом, Двор И Инфраструктура. * Двор: Тихий и зеленый, много цветущих деревьев. * Для детей и спорта: Новая игровая площадка, баскетбольная зона и уличные тренажеры прямо у дома. * Парковка: Открытая и очень удобная для автовладельцев. Рядом находится многоэтажный гаражный кооператив со спортивным комплексом и школой бокса. * Природа: Всего в 100 метрах благоустроенный зеленый парк «Каменка» — прекрасное место для отдыха. * В пешей доступности: Детские сады, супермаркеты, аптеки, стоматология, пункты Wildberries и Ozon, библиотека, магазины разливных напитков и Приход храма святителя Тихона. ## Условия Сделки И Связь. * Важно: Продажа напрямую от собственника. Юридическое сопровождение сделки полностью обеспечит мой проверенный риелтор. * Звонки: На телефонные звонки из-за работы могу ответить не сразу. * Сообщения: Пожалуйста, пишите в чат Avito. В переписке подробно отвечу вам в течение дня. Спасибо за понимание и приглашаем вас на просмотр!