Продам, 3-к квартиру, 60 м², 1/3 эт, ул. Железнодорожная, дом 5

Продаётся трёхкомнатная квартира с большим гаражом по цене половины студии в той же локации. Плюсы: 1. Золотая локация: Железнодорожный и Центральный район- лучшие в городе. Это вам не окраины. Соответствующий контингент, лучшие школы и сады, скверы, театры, кинотеатры, торговые центры, кафе… По мне это и есть тихий центр. 2. Развитая инфраструктура. Всё в шаговой доступности: поликлиника 5 минут, 9 лицей 5 минут, 137 школа с углубленным изучением английского языка 5 минут… Квартира на линии метро! (до Гарина- Михайловского 10 минут пешком). 3. Кирпичный дом надёжной старой постройки с толстенными стенами. Зимой тёплый, летом даёт прохладу. 4. Квартира очень тихая, перегородки между комнатами почти метровые (в них даже есть встроенные глубокие шкафы), поэтому шумоизоляция в квартире шикарная, никто никого не слышит. 5. Нет микростудий, однюшек, двушек! Всего Две квартиры на лестничной площадке, как в лучших клубных домах. 6. Высокие потолки 290! Ощущение простора гарантировано. Дышится в таких квартирах очень легко, это не палельные хрущёвки с потолками 2.5 или 2.7. 7. Расширенные оконные проёмы практически во всю стену! Комнаты наполнены светом, лёгкие. 8. Все комнаты изолированные, окна на две стороны. 9. Большой гараж напротив дома с капитальным погребом отдаём в подарок. 10. И, самое главное, цена для трёшки в центре на линии метро — подарок! Трёшек на линии метро с такими ценами нет даже на левом берегу! 11. А благодаря тому что квартира продаётся ниже рыночной стоимости, можно на сэкономленные деньги сделать ремонт под себя, именно такой, какой захотите вы, воплотить свои дизайнерские фантазии, а не жить в квартире с «с бабушкиным ремонтом». Сталинки строились по высоким технологическим стандартам, из качественных стройматериалов, дома проектировались с запасом прочности на 150 лет. Да, это не директорская сталинка для партийных работников, а рядовая, но качество строительства несравнимо с панельками, строилось добротно, на века, ещё раз сделаю акцент на толстых кирпичных стенах, высоких потолках, панорамных окнах и количестве двух (!) квартир на площадке. Квартира на первом этаже, но этаж высокий, под ним есть жилой цокольный. Так что ощущается как второй. Окна настолько высоко, что с улицы помыть даже со стремянки не получится. Обременений нет, долгов нет. Можно приобрести для себя и жить в большой квартире, можно купить под сдачу целиком/по комнатам. Продаю за ненадобностью, досталась в наследство. Комнаты хорошие, кухня и туалет требуют ремонта. Агенствам: не нужно звонить с предложением заключить эксклюзивный договор, комиссию риелтору с удовольствием готова заплатить, но звонить Только при наличии заинтересованного клиента.