Продам, 1-к квартиру, 35.6 м², 4/9 эт, ул. Фрунзе, дом 2б

Код объекта: 2172568. 1-комнатная квартира 35,6 м² | Район вузов | ул. Фрунзе, 2Б. Приватность, тишина и престижная академическая локация в центре Новосибирска! Адрес: ул. Фрунзе, 2Б, Новосибирск (Центральный район) Дом: 9 этажей, кирпич, 1978 г. (ж/б перекрытия) |. Квартира под ремонт — на фото рендеры. Параметры Квартиры: Общая площадь — 35,6 кв. М. Жилая площадь — 32 кв. М. Кухня — 10 кв. М (просторная для 1-комнатной!). Санузел совмещённый. Под ремонт. Выгодная Локация — Академический И Образовательный Хаб: Улица Фрунзе находится в одном из самых интеллектуальных районов города. Здесь сосредоточена сильная образовательная инфраструктура, что делает квартиру идеальной для студентов, преподавателей, научных сотрудников и семей с детьми. Нгму (Медицинский университет). 15 мин пешком / 1 остановка. Престижные школы и лицеи. Лицей № 130, Гимназия № 1, Сош № 29, 34 — в радиусе 1-2 км. Детские сады. 3 муниципальных + частные центры развития в шаговой доступности. Библиотеки, научные центры, коворкинги. В пешей доступности для учёбы и работы. Почему Эта Локация — Инвестиционно Выгодна: — Стабильный спрос на аренду от студентов, аспирантов и преподавателей близлежащих вузов. — Пешая доступность до всего — можно обойтись без личного автомобиля. Преимущества Квартиры И Дома: — Кирпич + ж/б перекрытия: Отличная тепло- и звукоизоляция. Зимой тепло, летом прохладно, шум улицы не проникает. — Кухня 10 м²: Редкость для «однушки» — хватит места для полноценной обеденной зоны и техники. Юридическая Чистота: Продажа от собственника / чистая продажа. Один взрослый собственник, без обременений и долгов. Квартира готова к сделке, быстрый выход на регистрацию. Подходит под ипотеку (помощь в одобрении со сниженной ставкой). Безопасные расчёты (эскроу/аккредитив). Стоимость: 4 800 000₽ Торг уместен реальным покупателям! Как Купить? Не упустите эксклюзивную квартиру в районе вузов с полной приватностью на этаже! Звоните Пишите в чат — отвечу на вопросы по локации, ремонту и документам. Записывайтесь на просмотр— тишину площадки и качество ремонта нужно оценить лично! Добавьте в избранное, чтобы не потерять предложение в академическом центре города!