Продам, 2-к квартиру, 35.2 м², 3/9 эт, ул. Челюскинцев, дом 30

Aгehтctbaм Эксклюзиbный Дoгоbop и выставление в рекламу НE Предлaгatь. Пpeдлaгаем Вам прaвильно Иhвeстировать В Hедbижиmoсть — cветлая 2-комнатная кваpтиpа в сaмoм центре Новоcибиpскa c якорным плaтeжeспосoбным apeндаторoм с кoнцептуальным подходом. Это идеальный стабильный пассивный Доход. Концепция Для Инвестирования. Суть продукта заключается в том, что есть возможность приобрести готовую обставленную квартиру (можно в ипотеку) с уже имеющимся арендатором и договором аренды. Плюсы. Не нужно тратить время на поиск новых арендаторов, которые могут съехать буквально через месяц. Не нужно переживать о получении своей ежемесячной арендной платы, так как мы платим своевременно. Нет жалоб от соседей по поводу шума и вечеринок. Ремонт и поддержание квартиры лежит на наших плечах. Квартира всегда под присмотром нашего управляющего и за все, что происходит в ней, несем ответственность мы. Административными вопросами занимаемся мы сами. Кому Это Подходит. Тем, кто уже покупает квартиры под сдачу в аренду или планирует только начать это делать. Тем, кто хочет покрывать ипотечный платеж арендными платежами, вложив на старте только необходимый первоначальный взнос по ипотеке. Месторасположение. Г. Новосибирск, Железнодорожный район, ул. Челюскинцев, дом 30. Удобный свободный подъезд и круглосуточное наличие парковочных мест. Предусмотрена детская площадка и хоккейная коробка. Инфраструктура. Дом расположен в идеальной локации, в самом центре города с развитой инфраструктурой. 600 м (7 минут пешим ходом) до Железнодорожного вокзала «Новосибирск-Главный», станции метро «Площадь Гарина-Михайловского» и остановок общественного наземного транспорта в любую точку города. Недалеко расположены все самые актуальные торговые центры, такие как «Апельсин», «Галерея», «Аура». Буквально за углом расположены продуктовые супермаркеты, аптеки, кафе, закусочные, магазины, ателье и прочее. Вы можете прописать своего ребенка в данной квартире и ему будут доступны посещения таких замечательных образовательных учреждений, как д/с №414 «Чебурашка», д/с №429 «Теремок», д/с №96 «Аленушка», а также Средняя общеобразовательная школа №168 с углубленным изучением предметов художественно-эстетического цикла, Средняя общеобразовательная школа №54 с углубленным изучением предметов социально-гуманитарного цикла и Гимназия №4. Описание Дома. 9-ти этажный кирпичный 6-ти подъездный дом с железобетонными перекрытиями 1971 года постройки. Дом и прилегающую территорию обслуживает Управляющая компания «Комфорт-Сервис», которая тщательно следит и проводит необходимые мероприятия по уборке, чистки снега, ремонтные и поддерживающие работы. Характеристики Квартиры. Общая площадь двухкомнатной квартиры 35,2 кв. М, высота потолка 2,5 м. Изолированные комнаты: прихожая 5,0 кв. М, гостиная 12,6 кв. М, жилая комната 9,1 кв. М, кухня 5,7 кв. М, с/узел 2,8 кв. М, открытый балкон 0,8 кв. М. Выполнен качественный ремонт: на полу ламинат, на стенах обои/ламинат/декоративная штукатурка, натяжной потолок с точечным освещением. Окна и входная группа на балкон пластиковые. Входная дверь металлическая. На объекте предусмотрена вся необходимая мебель и техника. Юридический Аспект. Собственник физическое лицо. Обременения отсутствуют. Коммерческий Аспект. Дальнейшие инвестиционные моменты обговариваются при просмотре объекта.