Продам, 2-к квартиру, 44 м², 3/5 эт, ул. Линейная, дом 37/1

Продаётся 2-комнатная студия в центре Новосибирска. Локация с высокой ликвидностью — фактически центр города. Общая площадь — 44 м². Продуманная планировка: объединённая кухня-гостиная и изолированная спальня. Есть ниша под встроенный шкаф в прихожей. Балкон с панорамным остеклением в пол. Квартира на 3 этаже 5-этажного панельного дома (1975 г.). Ключевое преимущество — капитально обновлена инженерия и база: полностью заменена электрика, щиток перенесён в квартиру выполнена полусухая стяжка пола стены выровнены и оштукатурены заменены радиаторы отопления Сделан свежий дизайнерский ремонт. До станции метро Гагаринская — 3 минуты пешком. Вся инфраструктура центра в шаговой доступности. Юридически чисто: один взрослый собственник, без обременений. Подходит как для проживания, так и для сдачи в аренду.