Продам, 2-к квартиру, 46.8 м², 2/5 эт, ул. Ватутина, дом 59

В продаже 2-комнатная квартира у м. Карла Маркса. 2/5 этаж. Капремонт 2021. Чистая продажа. Вся мебель и техника в подарок! Расположение: Уютная двухкомнатная квартира на тихом 2 этаже 5-этажного дома. Всего 8 минут пешком до станции метро «Карла Маркса». Въезд во двор оборудован шлагбаумом — никаких проблем с парковкой и посторонним транспортом. Состояние и ремонт: В 2021 году по программе капитального ремонта были полностью заменены стояки, трубы и крыша — можно забыть о проблемах с протечками и старыми коммуникациями. Также в квартире: · Заменены все батареи на современные алюминиевые радиаторы — тепло и экономично. · Пол переделан по надежной технологии: деревянный каркас, фанера, подложка + ламинат — теплоизоляция и отсутствие скрипа. Квартира в ухоженном состоянии, готова к проживанию. Условия сделки: 1 собственник, без обременений (чистая продажа). Юридическая прозрачность гарантирована. Вместе с квартирой передается вся мебель и бытовая техника — вы экономите на переезде и обустройстве. Варианты использования: Предложение прекрасно подойдет как для сдачи в аренду, так и для собственного проживания. Близость к Нгту и Сибупк обеспечивает стабильный спрос от студентов, а развитая инфраструктура делает жизнь комфортной для семьи. Инфраструктура в шаговой доступности: · Вузы: Нгту, Сибупк. · ТЦ: «сансити» (кинотеатр, магазины, фуд-корт). · Повседневные нужды: продуктовые магазины, аптеки, кафе, сервисные службы. Ключевые преимущества: · Капремонт 2021 (стояки, трубы, крыша). · Алюминиевые радиаторы, усиленная стяжка пола. · Шлагбаум во дворе. · 8 минут до метро пешком. · Чистая продажа, один собственник. · Вся мебель и техника в подарок. Готовы показать квартиру в любое удобное время по предварительной записи.