Продам, 2-к квартиру, 46 м², 2/5 эт, ул. Чемская, дом 20

ПРОДАЁТСЯ КОМФОРТНAЯ СOЛНЕЧНАЯ ДBУХKОМHATHAЯ КВАPTИPA , для тeх, ктo ценит удoбство и уют! Oбщая плoщадь 46 м2.Раcпoлaгaeтcя в Сeверо-Чeмcком жилoм маcсиве. Пoчему сpеднeй cемьe c детьми выгодно выбрaть нашу квaртируПPЕИМУЩЕСTBА данной квартиры: Редкая ленинградская планировка, окна на две стороны с изолированными комнатами (прекрасно работает приточная вентиляция, квадратные комнаты, удалены друг от друга, это удобно, когда есть дети. Квартира теплая, находится в середине дома. Год постройки 1990 г., на 2026 год запланирован ремонт подъезда. Квартира по принципу заходи и живи. Полностью новый современный ремонт: потолки везде натяжные, поставлены полностью новые люстры и светильники, новая электрика, новые обо, на полу ламинат. В квартире пластиковые окна. Застекленный балкон. Два окна во двор на детскую площадку. Чистое состояние подъезда, спокойные соседи. Положение дома для семьи с детьми очень удобное: прямо рядом с домом в 5 минутах ходьбы садик 275 и школа 64. Очень важно, что не надо переходить никаких дорог-вам не надо будет пережевать за дорогу ребенка в школу. До городской поликлиника 13 для взрослых и детей идти максимум 15 минут. Развитая инфраструктура. В пешей доступности находятся все необходимые продуктовые магазины- Пятерочка, Ярче и т. д, аптеки, парикмахерские и Северо-Чемской сквер для прогулок семьей. Развитая транспортная развязка. Рядом с домом остановка транспорта (10 различных маршрутов), до метро Карла Маркса и Студенческая можно доехать на общественном транспорте за 20 минут. На районе располагается ТЦ Мега, куда приезжают даже с других городов. На Северо-Чемском есть чем занять детей, а так же, где отдохнуть с семьей. Школы раннего развития, со спортивным уклоном, МУЗЫКАЛЬНАЯ ШКОЛА. Здесь расположены СДЮШОР по футболу, 3 футбольных поля. Во дворе домов Кожевникова 3 имеется крытая хоккейная коробка.А одно из любимых мест отдыха горожан - это Бугринская роща в берёзовом лесу. В нескольких минутах ходьбы река Обь. Здесь имеются песчаные пляжи, можно арендовать беседки, есть пункты проката, детские аттракционы. Зимой проводятся лыжные соревнования и работает каток. Квартира без обременений, один взрослый собственник, маткапитал не использовался. Квартира свободна, быстрый выход на сделку, ключи в день сделки. За наличный расчет торг присутствует. ВНИМАНИЕ! Очень ВАЖНЫЙ момент! С покупателя КОМИССИЮ НЕ БЕРЕМ !!! Звоните! ОЦЕНИТЕ КВАРТИРУ ЛИЧНО!!!