Продам, 2-к квартиру, 45 м², 5/5 эт, ул. Димитрова проспект, дом 9

2-комнатная квартира 45 м² | Тихий центр | пр. Димитрова, 9 | Гимназии рядом **Идеальный баланс: центр города + тихий двор + приписные школы!** Продается уютная двушка в панельном доме 1998 года. Косметический ремонт — заезжай и живи или сдавай в аренду! **УНИКАЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ — ТИХИЙ ЦЕНТР:** | Преимущество | Расстояние | |--------------|------------| | Метро Площадь Ленина | 10 минут пешком | | Метро Сибирская | 12 минут пешком | | Пл. Гарина-Михайловского | 10 минут пешком | | Зеленая зона во дворе | прямо у дома | | ТЦ, кафе, рестораны | в шаговой доступности | **ПРИПИСКА ПО АДРЕСУ — ВАЖНО ДЛЯ СЕМЕЙ:** | Учреждение | Название | Примечание | |------------|----------|------------| | **Гимназия** | Надежда Сибири / Гимназия 4 | Одна из лучших в городе | | **Школа** | Приписная по району | уточняйте при звонке | | **Детский сад** | Несколько в радиусе 300 м | | | **Поликлиника** | Городская поликлиника 2 | 5-7 минут пешком | *Прописка по этому адресу гарантирует приоритетное зачисление в приписные учреждения!* **ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО:** * **Тихий центр** — все преимущества локации без шума магистралей * **Зелёный двор** — окна в природу, а не на бетон * **Гимназии рядом** — образование премиум-класса в шаговой доступности * **Новая детская + спортивная площадки** — детям удобно гулять * **Две ветки метро** — мобильность по всему городу * **Бизнес-центры рядом** — идеально для аренды специалистам **ИНФРАСТРУКТУРА ВОКРУГ:** • **Образование:** гимназии, школы, сады — всё рядом • **Здоровье:** 2 поликлиники, аптеки, медцентры • **Шопинг:** Быстроном, Пятёрочка, ТЦ — у дома • **Досуг:** кафе, рестораны, театры — в пешей доступности • **Спорт:** фитнес-клубы, площадки, парк — для активной жизни • **Транспорт:** остановки — 2 минуты, выезд на Красный проспект **ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:** • Один собственник, без обременений • Полное сопровождение сделки • Помощь в одобрении ипотеки со сниженной ставкой • Принимаем материнский капитал, сертификаты • Безопасные расчёты (эскроу/аккредитив) **КАК КУПИТЬ?** Не упустите 2-комнатную квартиру в тихом центре с припиской к гимназии! • **Звоните** — отвечу на все вопросы • **Записывайтесь на просмотр** — квартиру лучше увидеть лично! Добавьте в избранное, чтобы не потерять! Работаю ежедневно 9:00-20:00*