Продам, 3-к квартиру, 60 м², 7/9 эт, ул. Жуковского, дом 123

Код объекта: 2089387. 3-к квартира, 60 м², 7/9 этаж у Зоопарка. О Квартире. Продается светлая и теплая 3-комнатная квартира улучшенной планировки. Главная особенность — настоящий кирпичный дом с толщиной стен 70 см: это гарантирует идеальную тишину, тепло зимой и прохладу летом. — Планировка: 3 изолированные комнаты (16 + 13 + 9 м²). Квартира торцевая, окна выходят на три стороны — в квартире всегда много света и свежего воздуха. — Лоджия: Просторная, застекленная (6 м²), с оборудованной нишей для хранения спортинвентаря и сезонных вещей. — Кухня (8 м²): Укомплектована удобным «зимним холодильником» под подоконником для хранения запасов. — Состояние: Установлены натяжные потолки, широкие подоконники (идеально для цветов). В 2022 году полностью заменены стояки и радиаторы отопления. — Отсечка на 2 квартиры. О Доме И Дворе. — Тишина: Подъезд расположен в глубине двора — никакого шума и пыли от дорог. — Безопасность: Въезд через шлагбаум с двух сторон, ведется видеонаблюдение. — Благоустройство: Чистый подъезд после ремонта, регулярная уборка, дружелюбные соседи. Во дворе современный детский городок, и ухоженные клумбы. — В подъезде колясочная, которая закрывается на ключ. — Домом управляет Тсж, в подъезде чистота и порядок. Локация И Природа. Уникальное сочетание развитой инфраструктуры и близости к лесу: — Экология: Прямо через дорогу — Новосибирский зоопарк, Дельфинарий и Дендропарк для прогулок и спорта. В шаговой доступности Тимирязевский сквер. — Транспорт: 15 минут пешком до м. «Заельцовская» или 2 минуты до остановки «Зоопарк». — Инфраструктура: В самом доме — аптека, кафе «Коляда», супермаркеты, пункты Ozon/WB. Рядом школы, детские сады, поликлиники и Тимирязевский рынок. О Сделке: — В собственности более 26 лет (первые владельцы). — Два взрослых собственника. — Без обременений, долгов и детских долей. — Перепланировка (совместили санузел) полностью узаконена. — Полная стоимость в договоре. Быстрый выход на сделку. — Из мебели останется: Кухонный гарнитур с техникой, прихожая, кровать в спальне. Звоните и записывайтесь на просмотр! С радостью отвечу на все вопросы.