Продам, 2-к квартиру, 44.1 м², 4/5 эт, ул. Русская, дом 19

Прямая продажа от собственника, Не Агентство! 2-х комнатная квартира в Микрорайоне «Шлюз» по адресу г. Новосибирск, ул. Русская, дом 19. Цена — По Низу Рынка! 4 этаж 5-этажного дома. Металлопластиковые окна, застекленный балкон, натяжные потолки. Сухая, зимой очень теплая (батареи чугунные, на биметалл не менялись). Окна зала и кухни выходят во двор, спальня — в соседний двор (Русская, 21). В июле 2026г проведен капитальный ремонт крыши. Прописан только собственник, свободная продажа без привязки к иным сделкам. Расположена в экологически чистом районе, рядом Aкaдeмгoродок и Oбcкое море (Центральный Пляж Академгородка и пляж «Звезда» в 5 минутах на авто), «Аванпорт» в пешей доступности. Рядом с домом 2 садика, 2 школы, поликлиника и ТЦ «Маяк», транспортная развязка позволяет уехать в любой район города. Будет интересна как вариант проживания действующим и будущим студентам Нгу и Вки Нгу, так и для желающих получать доход от сдачи в аренду. Вы приобретаете не только квартиру, а свой уголок «возле Большой воды». Обоснованный торг «на месте». Коммуникация только по звонку.