Продам, 3-к квартиру, 56 м², 5/5 эт, ул. Путевая, дом 9

В продаже отличная трехкомнатная квартира рядом с Метро, с отличным ремонтом, в тихом месте Ленинского района, в дали от шумных дорог и автомобильного трафика. Преимущества: 1. Свое парковочное место. 1.1 Транспортная развязка. 1) Шаговая доступность от Метро Студенческая или Метро Карла Маркса (около 15 минут неторопливым шагом), что позволит не стоять в пробках в городе, когда нужно оперативно доехать с одной части города в другую. 2) наличие рядом двух мостов( димитровский и коммунальный), что позволит оперативно ездить как на машине, так и на транспорте в любую точку города. 2) Инфраструктура. В шаговой доступности множество супермаркетов, торговых центров, аптек, детских садов и школ, Вузов ( Нгту, Сибупк), колледжей ( архитектурный). 3) Несколько слов о самом доме и квартире: 3.1 Кирпичный дом, что дает отличную звукоизоляцию, тепло зимой и прохладу летом. 3.2 Новый ремонт. Новый диван, шкафы в коридоре покупали в январе. 3.3 В комнате ремонт сделан месяц назад: и куплены вся новая мебель: кровать, шкафы, туалетный столик. 3.4 Двери меняли ещё не прошёл год. 3.5 Огромная лоджия 11м*2, позволит сделать дополнительную комнату кабинет. Встроенная техника и мебель готовы оставить. Это позволит сэкономить около 2х млн рублей, если бы пришлось покупать жилье под ремонт под мебель и под технику. 4. Потрясающий вид из окна! 5. На 2026 год запланирован ремонт подъезда, крыши и всех труб. Подъезд уже начали делать, двери внизу заменили. Несколько слов об окружающем пространстве дома. Дом находится недалеко от реки, что дает увлажненение воздуха. Наличие деревьев создаёт хорошую здоровую атмосферу, и минимизирует пыль, по сравнению с домами, находящимися около оживленных дорог и магистралей. Документы готовы к продаже, обременений нету, один взрослый собственник. В собственности более 5 лет. Звоните и успевайте на просмотры!